房貸要提前還清,費用怎麽算

壹、房貸要提前還清,費用怎麽算?

在還房貸的時候，若手頭上有了充足的資金，也可以選擇提前還款。那麽，房貸提前還款利息該怎麽算呢？房貸提前還款可以分為提前全額還清和提前還部分貸款。

二、銀行貸款提前結清手續費怎麽算？

壹、房貸如果是提前還清，了；如果是部分提前還款，那麽剩余的貸款利息還會重新計算，但提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金(或稱手續費)。

二、提前還款是否需要交手續費國有大行工、農、中、建、交裏，交行提前還款不收手續費，而工行需要收2~3個月的利息作為手續費，其他銀行則需收1個月利息。其中農行在貸款三年內提前還款的收壹個月利息作為手續費，三年後則不收手續費。大部分股份制銀行都表示不收手續費。而浦發銀行則表示若提前兩年還款需收取還款金額3%的手續費，兩年後

外資銀行壹般是根據已經還款年限收取差異收費。如花旗銀行，壹年還款金額2%的收費，兩年後收費降至1%，三年後則不收手續費;匯豐銀行三年後提前還款不收手續費，兩年後提前還款至少收取2萬元的手少收取3萬元手續費。

三、提前還款的時間大部分銀行都要求至少還款壹年後才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。在國有行裏，中行、建行需要請提前還貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招行、交行、東亞等銀行都需要壹年後才能申請提前示可以隨時申請還貸。壹般房貸金額較大，若無

三、建行快貸隨借隨還利息怎麽算？

建行快貸目前包含了多個信用貸款產品，分別為快e貸、融e貸、質押貸、車e貸和沃e貸，他們的貸款利率都是不同的，但是都可以使用公式：本金×貸款周期×利率計算出利息。

舉個例子，妳申請了快e貸，系統給出的貸款年利率是7.2%，那麽借款10000元，年利息就是10000元×1年×7.2%=720元。因為快e貸是支持隨借隨還的，提前還款利息按天計算，所以如果妳要提前還款，每天的利率為7.2%÷365=0.02%，借款3個月，利息是10000元×90天×0.02%=180元。

需要註意的是，沃e貸最長只可以借兩個周期，但它的年利率是5.0025%壹年，如果妳要計算沃e貸的利息可以用公式：年利率÷12個月計算出月利率，然後再用公式：月利率×本金×貸款周期計算出利息。

舉個例子，妳在沃e貸貸款了10000元2個月，那麽月利率是5.0025%÷12個月≈0.42%，利息是0.42%×10000元×2個月≈84元。

四、銀行貸款提前結清手續費怎麽算？

壹、房貸如果是提前還清，之後的利息不用交了；如果是部分提前還款，那麽剩余的貸款利息還會重新計算，但提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金(或稱手續費)。

二、提前還款是否需要交手續費國有大行工、農、中、建、交裏，交行提前還款不收手續費，而工行需要收2~3個月的利息作為手續費，其他銀行則需收1個月利息。其中農行在貸款三年內提前還款的收壹個月利息作為手續費，三年後則不收手續費。大部分股份制銀行都表示不收手續費。而浦發銀行則表示若提前兩年還款需收取還款金額3%的手續費，兩年後則不收手續費。

外資銀行壹般是根據已經還款年限收取差異收費。如花旗銀行，壹年後提前還款需收取還款金額2%的收費，兩年後收費降至1%，三年後則不收手續費;匯豐銀行三年後提前還款不收手續費，兩年後提前還款至少收取2萬元的手續費，壹年後提前還款至少收取3萬元手續費。

三、提前還款的時間大部分銀行都要求至少還款壹年後才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。在國有行裏，中行、建行需要還貸壹年後才可以申請提前還貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招行、交行、東亞等銀行都需要壹年後才能申請提前還貸，華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。壹般房貸金額較大，若無特殊原因