房貸逾期的後果有哪些
1、個人征信產生不良記錄
如果發生房貸逾期，貸款銀行會在第壹時間看到逾期信息，不管妳是商業貸款還是公積金貸款。即使逾期了壹天，有些嚴格的銀行也會將逾期情況輸入央行的征信系統，妳的征信系統就有逾期記錄，妳以後申請信用卡或者貸款都會變得很麻煩，就算能夠批準貸款，貸款額度也會低上很多。
2、罰息和滯納金
無論什麽原因造成的房貸逾期，銀行都會第壹時間打電話要求妳還款，逾期還款還會產生罰息。壹般銀行的罰息是在原貸款利率基礎上浮30%-50%不等。
如果在7天之內還清逾期房貸，貸款銀行就不會加收此次逾期產生的滯納金。但是超過7天，銀行就會加收罰息和滯納金。
3、法院的財產保全措施
壹般房貸合同中都有銀行設置的違約條款，出現連續3次或超過6次逾期記錄，銀行就會要妳壹次性還清所有貸款本息。壹旦出現房貸逾期超過3個月，銀行可以向法院提起訴訟，根據的也是房貸合同以及擔保合同的相關條款。法院將直接采取凍結貸款人和擔保人所有銀行賬戶上的存款並查封已抵押的其他財產的財產保全措施。
不要以為這只是暫時扣押，法院判定下來妳就只能賠錢了。最後不僅要付清貸款本息、罰息以及滯納金，還必須承擔訴訟費用和處置抵押物(質押物)變現發生的費用。
房貸逾期怎麽辦
1、短時間逾期處理：房貸逾期後，應該盡快與貸款銀行聯系，並將欠款還清。如果合同中有規定逾期會產生其他違約金及滯納金的費用，也要壹並盡快償還。實在是償還不了欠款，也要先向銀行講明原因，然後請求與其協商延長還款的期限，之後再盡快償還。通常是因為個人疏忽而發生的，並不是所有逾期個人征信報告都會及時顯示，通常征信系統的更新會有幾天的延時，所以貸款短時間逾期需要做的就是補足欠款積極和銀行聯系溝通。
2、貸款逾期超三個月處理：征信報告上已經顯示了，要做的是除了還清欠款還要還清罰息，在以後的貸款期限中保持良好的還款習慣，在5年後征信不良記錄會自動消除，值得註意的是除了房貸以外大部分貸款只參考兩年內的信用記錄。
3、其他意外原因逾期處理：如果因失業，疾病，出國等其他原因意外逾期，可以去銀行開具“非惡意逾期證明”，銀行會調查實際情況，只要逾期的理由查明屬實，銀行壹般會開具證明的。