2、點擊用戶要納稅，選擇專項附加扣除填寫，並選擇房屋利息；
3.選擇退稅年份，準備好產權證(產權證、房屋買賣合同)、貸款合同(貸款合同號為必填)；
4.填寫個人基本信息和貸款信息，提交信息並確認退稅金額；
5.綁定個人銀行卡，退稅時錢會直接轉到銀行卡裏。
以上是如何操作房貸退稅流程。
退稅要多久才能到？壹般來說，個人所得稅退稅到賬需要三天左右。根據個人的實際情況，到達時間會有所不同。壹般退稅申請後，銀行卡沒有問題，很快就能收到退稅。用戶在辦理個人所得稅退稅時，需要確認是否可以辦理退稅，並提供退稅的銀行卡賬號，經核實後才能在相應時間收到退稅款。退稅申請提交成功後，用戶可通過手機報稅軟件或官網查詢退稅業務的申請狀態。對於審核不通過或退庫失敗的，系統會提示原因或解決方案。需要註意的是，退稅成功後，手機軟件或官網上有提示，最終提示狀態為“某年某月某日國庫處理完畢，請註意退稅收據狀態”。
房貸如何選擇銀行？1.選擇大品牌:有很多銀行可以辦理按揭貸款。用戶在申請貸款時，選擇大銀行貸款。對於用戶來說，大銀行會更穩定，多元化的金融產品會提供高效優質的服務，後期服務會更有保障；
2、看銀行利率:貸款買房，貸款利率對買房人來說很重要，貸款利率和利息有關。雖然五年以上基準利率為4.9%，但由於不同城市的房產主管的熱情和政策不同，購房者在購買商品房或二套房時會面臨利率上調的問題，因此購房者需要多做比較，選擇更適合自己的壹套；
3.看違約金:貸款後，如果貸款人沒有按照約定的時間還款，肯定會產生違約金。然而，除了逾期，部分銀行甚至對部分提前還款收取違約金，這對於想通過部分提前還款節省利息的用戶來說，壓力很大。所以比較銀行的時候要問壹下違約金的限制。