1.下載《住房公積金月提取還貸申請表》,填寫完整,提交貸款人公司加蓋公章;
2.帶上蓋有公積金貸款銀行公章的購房合同和銀行的借記卡。如果貸款人沒有公積金貸款銀行的銀行卡,需要申請自動扣款;
3.帶上銀行的借款合同,身份證,結婚證,戶口本等上面提到的材料到公積金中心辦理。
公積金還房貸有三種方式:
1,壹次性還款方式。從住房公積金賬戶提取公積金余額,壹次性還貸。如果還款後仍有未還貸款,重新計算剩余貸款本金和還款期限,以確定未來每個月的月還款額;
2、停還貸幾個月。提取公積金賬戶余額,提前還貸。貸款人提前還貸後可能會停貸幾個月。貸款償還期結束後,貸款人應繼續按月償還貸款。暫停期間所欠利息不計罰息,不計復利,暫停期結束後從每月還款中扣除;
3.每月還款方式。每月直接從公積金賬戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時,貸款人應當及時補足還款額。申請用公積金還貸,可以直接向貸款銀行申請簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委托書》,該委托書的效力在貸款本息結清後自動終止。
用住房公積金還款需要註意哪些問題?
1.使用住房公積金還款時,還款方式要合適,月供還款方式是大多數貸款人的選擇,因為月供不僅可以為貸款人節省大量利息,還可以減輕貸款人的經濟壓力,逐年還款更適合希望降低貸款利息、加快還款速度的貸款人。
2.如果貸款人覺得當初選擇的還款方式不適合自己,可以向貸款銀行申請變更還款方式,並按要求填寫變更單。但需要註意的是,只有在原委托滿壹年後,才能改變還貸方式。
3.根據住房公積金貸款相關規定,貸款人在貸款壹年內不得辦理提前還款手續。貸款人如有意提前還款,須在貸款後至少壹年,且提前還款金額不得少於六個月。
希望以上內容能幫到妳。如有疑問,請咨詢專業律師。
法律依據:
《住房公積金管理條例》第十二條
住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定,指定受托辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受托銀行);住房公積金管理中心應當委托受委托銀行辦理住房公積金貸款和結算等金融業務,以及住房公積金賬戶的設立、繳存和歸還手續。住房公積金管理中心應當與受委托銀行簽訂委托合同。