房貸逾期幾天後銀行就會來電話、信函催用戶還款，在用戶逾期期間還會會產生滯納金，而且逾期時間越長則產生的逾期利息越多。房貸推遲幾天還，則房貸申請者的逾期記錄會上征信。並且被加收逾期罰息；逾期之後，銀行會發送催收短信過來。
在用戶發生房貸逾期業務之後，用戶近期申請信貸業務，會受到房貸逾期的影響而導致審核不通過。按照放貸銀行的準則看，短期逾期的壹般就是不停的催收。借款人壹逾期超過三個月標簽逾期情節嚴重的話，機構就會進行起訴。房貸逾期是沒有寬限期的，必須按約定時間還款，而且逾期記錄會上人民銀行征信報告的。壹旦房貸申請者的逾期時間超過90天，就會被視為惡意逾期，貸款機構會采取各種方式催繳欠款。如果借款人沒有能力償還欠款，機構就很可能會把房子收走、進行拍賣。
總的來說，房貸逾期的影響是比較大的，有能力按時還款的用戶還是要按時足額還款的，以免影響到個人征信。按照放貸銀行的標準規定看，房貸並沒有還款寬限期，還款日第二天還款就算逾期。逾期除了會收取逾期利息外，記錄還會上傳到人行征信中。
貸款是銀行或其他金融機構按壹定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的壹種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
如何獲得最低銀行貸款利率：選擇利率最低的銀行申請貸款，雖然央行出臺了基準利率，但是所有的銀行的利率都會在基準利率上進行上浮，具體上浮情況各個銀行都不同。所以要獲得最低銀行貸款利率就必須要"貸比三家"，然後選擇利率最低的銀行。註意個人征信，保持良好的征信；銀行的貸款利率都是通過電腦根據個人的征信、收入、工作等資料計算出來的，在其他情況都無法改變的情況下，我們只能保持良好的征信，盡量按時還信用卡，避免逾期的情況出現。
房貸逾期幾天會怎麽樣1、首先會收到催交電話，提醒還款，並且會按照逾期的天數，將貸款利率上浮，作為罰息。不過每個銀行的罰息計算方式不同，具體看所在的銀行，而且逾期還會造成個人征信受影響，造成日後貸款受阻。
2、壹般情況下，銀行對於貸款逾期有壹定的寬限期，大部分是三天的時間。在此期間內，及時還貸的話，則不按逾期來處理。但也有的銀行沒有寬限期，壹旦超出還款時間，就按逾期來處理。但貸款人忘記還貸時間，不是惡意的，則可到銀行進行原因說明，避免影響日後其他銀行業務。
3、當房貸逾期後的二十四小時是很重要的，在這時間內應及時將房貸還完，並致電銀行客服，進行溝通。若之前個人還款按時，征信良好的話，且金額不大，不是惡意不還，則不會有太大的處理。貸款人獲得相關證明後，對辦卡和之後的貸款不會產生太大影響，無需有太大的擔心。
4、但房貸逾期超過三個月的話，將會在個人征信中標記三，還被銀行加入黑名單，也就意味著貸款人將無法從任何壹個金融機構來獲得貸款。因為逾期三個月，往往會被視為惡意行為，而滿四個月的話，銀行機構將會通過法律途徑來維權。
5、另外逾期時間很久，情況嚴重的話，則貸款人將無法獲得所有貸款，還需交納壹定的罰息。但最重要的是會造成不良的征信記錄，壹旦有了不良征信，將意味著再次申請貸款審批率很低，無法獲得所需資金，而且在貸款利率上，無法享受優惠政策。
房貸遲還了1壹2天有什麽後果房貸逾期壹天就會上傳征信，影響個人信用。房貸哪怕只逾期壹天，仍然會有不良影響，因為逾期記錄已經被上征信，哪怕第二天還清，逾期記錄也會在征信中保留5年，影響日後的信貸申請。同時除了支付房貸本金之外，妳還需要額外交納逾期罰息，結果就是名利雙損，得不償失。
解決房貸逾期方法：
1.延長貸款期限：如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請(短期貸款延期不得超過原貸款期限，而中期貸款延期不得超過原貸款期限的壹半，長期貸款延期則是最長不得超過三年).銀行批準後就可簽訂延期還款協議，申請延期還款通常只有壹次的機會，延長後的最長期限不能超過30年。
2.申請還款展期：如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前30天向貸款行申請貸款展期，經過銀行查實無誤後，會適當延長房貸期限，並降低月供。目前已有很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可暫時向銀行說明情況並申請還款展期。展期的時長可以由借款人自行制定，但是有壹個最長期限的限制，並且展期通常也只能申請壹兩次。
3.親朋友好友借錢暫緩：在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，盡量不要出現房貸斷供。若是出現長時間斷供，房屋很有可能會被拍賣。
4.賣房：最後還有壹種辦法賣房，找中介公司墊付剩余貸款(當然中介會收壹定費用)，然後委托中介把房子賣掉並賺取壹定差價。逾期後果是信用記錄會產生汙點，從而使個人信譽受到影響，嚴重還會被銀行告上法庭。所以應該在了解到逾期後立即補交齊全，在之後設置日程提醒，以防備自己再次忘記而釀成大禍。
房貸逾期幾天有影響嗎房貸逾期三天是會對用戶帶來壹定影響的，並且房貸逾期的後果是比較嚴重的。壹方面房貸是沒有還款寬限期的，因此壹旦逾期就會對用戶的征信造成不良影響，逾期記錄是會直接記錄在用戶的征信報告上，影響以後的貸款申請;另壹方面，隨著房貸逾期的天數，銀行是會對房貸逾期收取相應的利息費用的，這樣會增加借款人的還款壓力的。此外，在房貸逾期沒有按時還款期間，銀行是會對借款人通過短信或者電話的方式來進行催收的，可能會對用戶的正常生活造成壹定的影響。
總之房貸逾期還款的後果是比較嚴重的。壹般情況下辦理房貸之後建議用戶在每期的房貸還款日之前往房貸還款賬戶存入足夠的資金，等到了還款日當天系統就會自動進行扣款，這樣就能有效避免房貸逾期還款的情況發生了。總的來說，在申請房貸之後還是要按時還款，不要逾期。
擴展資料：
房貸逾期壹天罰息多少呢？
公積金晚還款壹天，按照應付利率的基礎上增加50%加收罰息。公積金貸款罰息金額=用逾期的本息×罰息的利率（貸款的年利率÷360天×150%）×逾期的天數。在公積金貸款發放之後，貸款的實際發放日為每個月的正常扣款日，每月從指定還款賬戶進行扣款，因此在該日期前借款人壹定要將足夠資金存入還款賬戶。
商業貸款的話，如果合同上規定了寬限期，就不會扣滯留金，發現逾期後跟貸款銀行說明情況並及時還上欠款，壹般不會影響信用記錄。為避免此類情況再次發生，建議還貸用的銀行卡內，提前幾日存入足夠的還貸資金。