1.通過停息掛賬的方式延期償還房貸可以嗎？
抵押貸款可以暫停和延期。如果用戶因特殊原因無法還款，可以向銀行申請延期還款。延期成功後，正常計算貸款利息。用戶還款時，延期期間的貸款利息仍需支付。如果用戶房貸逾期，可以通過協商向用戶申請還款。協商成功後，延期還款期間不會產生逾期利息，屬於利息損失。
房貸逾期會產生逾期記錄。用戶最好在逾期前申請延期
1.通過停息掛賬的方式延期償還房貸可以嗎？
抵押貸款可以暫停和延期。如果用戶因特殊原因無法還款，可以向銀行申請延期還款。延期成功後，正常計算貸款利息。用戶還款時，延期期間的貸款利息仍需支付。如果用戶房貸逾期，可以通過協商向用戶申請還款。協商成功後，延期還款期間不會產生逾期利息，屬於利息損失。
房貸逾期會產生逾期記錄。用戶最好在逾期前申請延期還款。延期還款成功不會產生逾期記錄，用戶也可以爭取更多的還款時間。至於房貸逾期，會有逾期記錄和逾期利息。協商還款不能刪除逾期記錄和逾期利息。談判成功只能減輕用戶的還款壓力，給用戶更多的時間準備還款資金。
如果用戶申請房貸暫停或延期還款，有壹定概率會失敗，銀行會根據實際情況決定是否同意用戶的申請。
二、抵押貸款提前還款程序
1.提前全額還款房貸:貸款銀行審核相關材料後，辦理提前全額還款手續。
2.房貸部分提前還款，貸款期限不變:貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為房貸險且未辦理抵押登記，需持原保單、本人身份證及相關協議到市中心指定的保險公司辦理降低保額手續，最終簽訂的協議應由貸款銀行及時發送至相應的分中心。
3.原貸款擔保方式為房貸險且已辦理抵押登記，選擇非房貸險的借款人申請提前部分還款並縮短貸款期限的:貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽署的協議由貸款銀行及時發送至相應分中心。
4.作為原貸款擔保方式選擇的房貸險仍在保險期限內，尚未辦理抵押登記:借款人可申請提前部分還款並縮短貸款期限，可直接在擔保中心辦理。
貸款平臺有還款寬限期。借款人在到期還款日前(含)雖未按時還款，但仍在還款寬限期內，不能真正算作逾期。借款人手機設置了陌生短信和電話騷擾攔截，所以直接屏蔽了貸款平臺的催收短信和電話，誤認為貸款平臺還沒有開始催收。