房屋抵押後，如果錢不足，想再次抵押，滿足以 下條件的房屋也是可以再次抵押的。條件如下： 二次抵押貸款的房屋為住房和商業用房。 用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現 房。 房屋是使用銀行抵押貸款所購買的壹手房。 房屋抵押登記已辦妥，且銀行是房屋的抵押權 人。
房產再抵押貸款利率：
房產再抵押貸款：
房產再抵押貸款專指將已經作為抵押擔保物進行貸款的房地產進行再次抵押貸款。房產再抵押貸款的利率行情在月息費1.5%-2.5%之間。銀行壹般不受理此類業務。
房產再抵押貸款利率因素房產再抵押貸款利率主要與抵押率、借款人還款能力有關。抵押率等於設定抵押的房產上所有貸款之和占房屋市值比例。市場上房產再抵押貸款的抵押率壹般在50%到70%左右。
二次抵押貸款必備條件：
1：抵押物具有可抵押的額度如果借款人初次抵押額度已經達到了七成，只有3成額度可抵押的話，那麽自然是不能再辦理二次抵押了;如果借款人初次抵押額度只貸了三成，還有六七成可以抵押的話，通常是可以再辦理二次抵押的。
2：借款人具有該抵押物的所有手續如是房屋抵押，那麽借款人壹定要具有該房子的房產證。在沒有房產證的情況下，是不能用它做二次抵押的。
法律依據：
《中華人民***和國城市房地產抵押管理辦法》第三十二條 辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：
（壹）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
（二）抵押登記申請書；
（三）抵押合同；
（四）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，***有的房屋還必須提交《房屋***有權證》和其他***有人同意抵押的證明；
（五）可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；
（六）可以證明抵押房地產價值的資料；
（七）登記機關認為必要的其他文件。