提前還貸劃算嗎？
壹是手頭長期有閑置資金，但沒有合適的理財渠道。
事實上，與商業貸款相比，目前住房按揭貸款的利率相對較低，如果沒有合適的理財渠道，可以考慮購買銀行理財產品。因為住房貸款期限壹般較長，如果再次結清貸款，就不能再享受這樣的優惠利率了。
第二，準備轉學
因為住房抵押貸款是以購買房地產作為抵押的。如果買家準備轉讓妳的房產，那麽邊肖的建議是，不管提前還貸是否劃算，建議妳壹定要先結清貸款。
第三，房貸即將到期，準備提高房貸利率，盤活資金。
如果資金需求比較多，且唯壹的壹套房子已經在銀行抵押貸款，如果再貸款的金額明顯超過需要償還的金額，可以考慮提前還貸。
以購買1萬住房為例，首付30萬，貸款70萬。其中70萬已經還了35萬，還剩35萬。如果把這35萬還了，可以再從銀行貸70萬，比之前多了35萬。
(如果房貸利率為70%，房價不波動，在此期間房價上漲，轉按揭銀行的評估價格會更高)，但轉按揭的資金成本會高於按揭貸款。
第四，記憶力差，還款意識弱。
邊肖接觸到壹些客戶，因為每月還款金額不大，且貸款銀行不是普通銀行，所以存在長期逾期還款現象。
根據《最高人民法院關於修改〈最高人民法院關於限制被執行人高消費的若幹規定〉的決定》，被納入法院執行的人員和失信被執行人，今後確實不能坐飛機、高鐵。所以，對於記性還比較差的買家，還是提前退掉吧。
動詞 （verb的縮寫）不同還款方式的提前還款差異
如果還本付息50%以上，提前還款不劃算。因為這個節點的貸款總利息已經還完了，提前還款大部分是本金，不劃算。
平均資本，因為每個月償還本金是壹樣的，隨著本金的減少，利息也會相應減少。所以這種方式什麽時候提前還款關系不大，等額本息會劃算很多。
不及物動詞提前還款有罰金嗎？
不同的銀行壹般有不同的規定，但是提前還款會在借款合同中明確寫明。比如貸款後1-2年提前還款，壹般銀行會收取壹定比例的違約金。如果違約金高於壹年的貸款利息，可以考慮違約期過後再還。