壹、貸款額度太低怎麽辦
首先我們要知道壹點，貸款額度有兩個最主要的因素在影響，壹個是每月繳存的額度，另壹個是公積金賬戶余額。所以說，我們要做的事情只有壹件，就是多繳納。多繳納也是有方法的，目前繳納有兩種方式，壹種是平常的公司個人各出同樣多的壹般方式，另壹種則是公司出這麽多而個人出壹大筆的突擊式繳納。這種方法的目的在於提高妳本身公積金的余額，也就是上面說到的影響因素之壹。當然，妳還可以試著申請提高自己每個月公司和個人壹般繳納時繳納額度的上限。每年7到9月，如果條件允許，妳可以申請調整繳納額度，讓自己能繳納更多。不過要註意的是，調整壹次後，接下來的壹年之內是無法再次調整的。
另外，除了個人能改變，家庭也能改變。很多地方在申請公積金貸款的時候都有規定，個人與夫妻雙方在申請的時候，最高額度是不壹樣的。比如在上海，個人申請最高公積金貸款的額度是60萬元，而夫妻雙方去申請，可是能達到120萬元的。所以，利用家庭也是壹種不錯的方法。
我們雖然能做到的手段有限，但是畢竟公積金貸款帶來的優惠很大，能多申請壹點是壹點。想要了解更多公積金貸款申請時的技巧，可以繼續關註希財網。希財網與全國很多金融機構和貸款平臺服務，推出希財網小貸服務，只需簡單30秒即可申請，最快壹分鐘到賬。
二、貸款額度低怎麽辦？教妳幾個提高額度的小技巧！
買房貸款的時候，不少人會因為種種原因導致實際房貸額度低於自己預期的額度，要是申請公積金貸款的話即使獲得了最高貸款額度，仍然還差點不夠交剩余房款，這該怎麽辦呢？下面，我們就為大家總結了幾個解決方案。
買房貸款的時候，不少人會因為種種原因導致實際房貸額度低於自己預期的額度，要是申請公積金貸款的話即使獲得了貸款額度，仍然還差點不夠交剩余房款，這該怎麽辦呢？下面，我們就為大家總結了幾個解決方案。
壹、公積金貸款額度不夠怎麽辦？
公積金貸款利率較低，成為不少購房者的，但是在北上廣深這種壹線城市，要想買壹套差不多點的房子也要幾百萬，公積金的額度是遠遠不夠的，這該怎麽辦呢？
1、申請組合貸款
以某個城市為例（比如北京），假如購買壹套200萬的房子，公積金能申請到的額度為120萬，除去首付款60萬，還剩20萬的差額，這20萬可以向銀行申請組合貸款。
需要註意的是並不是所有銀行都接受組合貸款，並且組合貸款涉及到公積金中心和銀行等多個機構，審批周期在3個月以上，著急付房款的購房者要考慮到時間的問題。
2、申請商業貸款，用公積金余額沖抵房貸
既然公積金貸款額度不給力，何不放棄公積金貸款，直接申請商業貸款？商業貸款的話，借款人提交完貸款申請，通常2周左右就可以放款，只要符合銀行相關條件，壹般都是可以貸到期望的額度。
而且，再申請商業貸款成功後，可以申請提取公積金用於償還商貸月供，不過這樣的話利息就比單純的公積金貸款更高，如果貸款的年限較長，購房者需要承擔更多的經濟壓力，這壹點需要註意。
二、因為征信等因素，貸款額度被降低，怎麽辦？
可以咨詢其他銀行，在房貸政策較為寬松的銀行申請，是有可能獲得期望額度的。若是購買新房，可以向與樓盤合作的銀行申請貸款，還可以獲得優惠利率。
三、收入沒有達到銀行要求，不能獲得足額貸款，怎麽辦？
可以考慮申請接力貸款。假如小王月收入較低，但是他的父親還沒有退休，且收入較高，小王可以作為所購房屋的所有權人，與父親做為***同借款人申請房貸，銀行會根據父子兩人收入之和作為基礎計算月還款額，從而增加貸款額度，下面為月收入與月還款額之間的比例關系：
小王月收入父親月收入＞＝每月還款額X2
四、咨詢了多家銀行，都不能滿足額度，怎麽辦？
這種情況可以申請消費貸款支付房款，主要適用於公司，壹般銀行特別是國有銀行對消費貸款資金流向有著嚴格的監管，要想通過消費貸款支付房款難度較大。小貸公司的貸款申請條件相對寬松，審批流程簡化，更易“借道”消費貸款支付房款。
五、所有貸款渠道都試過了，還是不夠，怎麽辦？
如果批準下來的房貸額度比預期額度少不了多少，又不想申請其他貸款的話，可以考慮向親戚朋友借錢補齊差額。建議各位在買房的時候務必結合自身經濟情況申請貸款，不要因為還房貸而影響了生活質量，畢竟當房奴生活不易。
三、貸款額度低怎麽辦？教妳幾個提高額度小技巧
買房貸款的時候，不少人會因為種種原因導致實際房貸額度低於自己預期的額度，要是申請公積金貸款的話即使獲得了最高貸款額房款，這該怎麽辦呢？下面，我們就為大家總結了幾個解決方案。
壹、公積金貸款額度不夠怎麽
公積金貸款利率較低，成為不少購房者的首選，但是在北上廣深這種壹線城市，要想買壹套差不多點的房子也要幾百萬，公積金的額度是遠遠不夠的，這該
1、申請組合貸款
以某個城市為例（比如北京，公積金能申請到的最高額度為120萬，除去首付款60萬，還剩20萬的差額，這20萬可以向銀行申請組合貸款。
需要註意的是並不是所有銀行都接受組合貸款，並且組合貸款涉及到公積金中心和銀行等多個機構，審批周期在3個要考慮到時間的問
2、申請商業貸款，
既然公積金貸款額度不給力，何不放棄公積金貸款，直接申請商業貸款？商業貸款的話，借款人右就可以放款，只要符合銀行相關條件，壹般都是可以貸到期望的額度。
而且，再申請商業貸款成功後，可以申請提取公積金用於償還商貸月供，不過這樣的話利息就比單純的公積金貸款更高，如果貸款的年限較長，購房者需要承擔更多的經濟壓力，這壹點需要註意。
二、因為征信等因素，貸款額度被降低，怎麽辦？
可以咨詢其他銀行，在房銀行申請，是有可能獲得期望向與樓盤合作的銀行申請貸款，
三、收入沒有達到銀行要求，不能獲得足額貸款，怎麽辦？
可以考慮申請接力貸款。假如小王月收入較低，但是他的父親還沒可以作為所購房屋的所有權人，與父親做為***同借款人申請房貸，銀行會根據父子兩人收入之和作為基礎計算月還款額，從而增加貸款額度，下面為月收入與月還款額之間的比例關系：
小王月收入父親月收入＞＝每月還款額X2
四、咨詢了多家銀行，都不能滿足額度，怎麽辦？
這種情況可以申請消費貸款支付公司，壹般對消費貸款資金流向有著嚴格的監管，要想通過消費貸款支付房款難度較大。小貸公司的貸款申請條件相對寬松，審批流程簡化，更易“借道”消費貸款支付房款。
五、所有貸款渠道都試過了，還是不夠，怎麽辦？
如果批準下來的房貸額度比預期額度少不了多少，又不想申請其他貸款的話，可以考慮向親戚朋友借錢補齊差額。建議各位在買房的時候務必結合自身經濟情況申請貸款，不要因為還房貸而影響了生活質量，畢竟當房奴生活不易。
（以上回答發布於2017-12-27，當前相關購房政策請以實際為準）
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