銀行有兩種方法來核實首付款的來源。壹種方式是查看首付卡的銀行流水，看流水中的記錄；壹種是查看借款人本人及其家庭成員的信用信息，看是否有消費貸款記錄和信用卡大額分期記錄。
如果借款人讓朋友給自己轉賬，流水裏會有別人的轉賬記錄，但大部分銀行只支持借款人直系親屬轉賬，比如借款人父母轉賬，或者子女轉賬。畢竟貸款買房是以家庭為單位的。
首付款的來源是否經過審核？
銀行會通過銀行流水首付審核資金來源。只要來源沒有問題，基本上就能通過審核。如果首付來源於消費貸款、商業貸款等。，那麽銀行會拒絕用戶的房貸申請。此外，銀行還會審核用戶的工資流水和收入證明，判斷用戶是否有能力支付首付。
由於用戶在支付首付款時必須使用銀行卡刷卡，所以首付款的來源其實非常容易查詢。
首付是現金。有什麽問題嗎？
首付現金存是沒有問題的，但是最好在貸款前分期或者壹次性存好首付，減少壹些不必要的首付審核。銀行壹般不會太在意首付款是怎麽存入賬戶的，更在意首付款的來源。
如果銀行發現貸款人的首付款是通過借款獲得的，出於風險控制的考慮，商業銀行可能會拒絕貸款。所以貸款人在申請房貸的時候，千萬不要借款來提高首付，避免不必要的麻煩。
房貸銀行處理起來壹直很謹慎。如果發現客戶不符合貸款條件，會直接拒絕貸款。所以貸款人在申請房貸的時候壹定要謹慎，盡量不要有讓銀行不滿意的東西。
壹般情況下，銀行審批下壹筆貸款需要壹個月左右的時間。如果銀行貸款額度不足，就需要更多的時間。為了加快銀行的審核效率，貸款人提交的資料要詳細細致。