房貸手動還款怎麽操作？
1.詢問貸款銀行是否有可能提前還貸，或者電話咨詢；如約定提前還款，貸款人持身份證(外地購房者需暫住證)、借款合同等證件到銀行辦理；填寫申請表，提交提前還款申請；
2.按照銀行的要求，將足夠的還款金額存入銀行的還款賬戶；去銀行簽相關文件；拿回他項權利證書、貸款全額還款證明、抵押貸款保險合同原件、房產證註銷抵押的相關文件及部分證件。
3.在這個過程中，記得拿回抵押貸款的保險合同原件。在這個過程中，壹些銀行耍了花招，與保險公司串通，故意不給保險合同原件。事後返還保險金時，需要向銀行索要保險合同原件。銀行說妳已經簽字拿走了，但是不承認。
怎麽還逾期房貸？
1.如果房貸不能按原還款計劃按期還款，可以向銀行申請延長貸款期限。至於展期時間，銀行也規定短期貸款展期不得超過原貸款期限，中期貸款展期不得超過原貸款期限的壹半，長期貸款展期最長不得超過三年。
2.購房者如因意外變故不能按時還房貸，可提前30天向貸款銀行申請貸款展期。銀行核實無誤後，會適當延長房貸期限，減少月供。目前可以申請很多銀行貸款。借款人不能還款時，可以暫時向銀行說明情況，申請延期還款。展期期限可由借款人決定，但有最長期限限制，展期通常只能申請壹次或兩次。
3.在確實無法償還房貸的情況下，可以向親友求助，暫時解決困境，盡量不要出現房貸違約的情況。如果長期違約，房子很可能會被拍賣。
關於房貸手動還款怎麽操作，逾期房貸怎麽還，有小編的相關知識。希望能幫到妳。遇到房貸逾期的情況，我們大家壹定要及時歸還，否則會影響妳的信用和房子，要及時向銀行說明。