貸款準備材料:貸款人（夫妻雙方）身份證、戶口本、結婚證、收入證明、銀行賬戶、產權證、土地證，貸款人（夫妻雙方）的征信沒有問題，銀行就會受理貸款。
信息提交給銀行後，銀行的風險控制會打電話進行回訪，通常是公司座機或個人電話。
審批通常在電話回訪後的3個工作日內完成。審批通過後，銀行會打電話告訴妳何時向房管局辦理抵押登記。抵押完成後，銀行將在2個工作日內將貸款發放到您的收款卡上。
按揭貸款獲批後，貸款銀行辦理按揭貸款或抵押貸款需要多長時間？周期壹般為壹個月。如果銀行貸款人較多，申請時間可能會延遲到壹個半月甚至兩個月。
貸款準備材料:貸款人（夫妻雙方）身份證、戶口本、結婚證、收入證明、銀行賬戶、產權證、土地證，貸款人（夫妻雙方）的征信沒有問題，銀行就會受理貸款。信息提交給銀行後，銀行的風險控制會打電話進行回訪，通常是公司座機或個人電話。
審批通常在電話回訪後的3個工作日內完成。審批通過後，銀行會打電話告訴妳何時向房管局辦理抵押登記。抵押完成後，銀行將在2個工作日內將貸款發放到您的收款卡上。
放款:抵押/質押合同或擔保合同生效後，中國銀行將根據貸款合同壹次性或分次將貸款劃入您指定的開發商（賣方）或個人的專用賬戶，由中國銀行監管使用。
:貸款流程:
（1）選擇屬性
如果購房者想獲得抵押貸款服務，他們在選擇房地產時應重點考慮這壹方面。當購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知壹些項目可以申請按揭貸款時，應進壹步確認開發商開發建設的房地產是否獲得了銀行的支持，以確保順利獲得按揭貸款。
（2）申請抵押貸款
在確認您選擇的房產已獲得銀行的抵押支持後，購房者應了解銀行關於從銀行或銀行指定的律師事務所獲得抵押支持的規定，準備相關法律文件，並填寫抵押貸款申請。
③簽訂購房合同
銀行收到買方提交的抵押申請的相關法律文件，經審查確認買方符合抵押貸款條件後，向買方發放貸款同意通知書或抵押貸款承諾函。購房者可以與開發商或其代理人簽訂《商品房預售銷售合同》。
（四）簽訂房屋抵押合同
購房者在簽訂購房合同並取得付款憑證後，持銀行規定的相關法律文件與開發商和銀行簽訂《建築物抵押貸款合同》，以明確抵押貸款的金額、期限、利率、還款方式和其他權利義務。
（5）抵押登記和保險。
購房者、開發商和銀行持樓房抵押貸款合同和購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記和備案手續。期房交付的，應當在完成後變更抵押登記。通常情況下，由於抵押貸款期限相對較長，銀行要求買家申請人壽和財產保險以防範貸款風險。購房者在購買保險時應將銀行列為第壹受益人，在貸款履行期間不得中斷保險，保險金額不得低於抵押物總價值。在貸款本息還清之前，保險單交給銀行。
（6）開立還款專用賬戶
房屋抵押貸款合同簽訂後，買受人按合同約定在銀行指定的金融機構開立還款專用賬戶，並簽署授權委托書，授權該機構從該賬戶中支付與抵押貸款合同相關的貸款本息及欠款。銀行正在確認購房者符合按揭貸款條件並履行了樓宇按揭貸款合同規定的義務。
買房貸款百度百科
通常需要25個工作日左右。
辦理按揭購房貸款的流程:
1，選擇房地產；
2.確認開發商建造的房地產是否得到銀行的支持，以確保順利獲得抵押貸款；
3.申請抵押貸款；
4.簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款條件後，向其發放貸款同意通知書或按揭貸款承諾書；
5.購房者可以與開發商或其代理人簽訂商品房預售和銷售合同；
6.簽訂房屋抵押合同。明確抵押貸款的金額、期限、利率、還款方式等權利義務；
7.辦理抵押登記和保險。通常情況下，由於按揭貸款期限相對較長，銀行要求買家辦理人壽和財產保險以防範貸款風險；
8.開立還款專用賬戶；
9.辦理相關手續後，將貸款壹次性劃入開發商在銀行開立的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10.借款人按照合同規定定期償還貸款。
初審通過後，多長時間可以放款？如果通過招商銀行申請貸款，每個客戶的情況會有所不同。請直接聯系經辦網點進行確認。
請先撥打招商銀行客服熱線，選擇3個人客服-3-3-8，進入人工服務提供貸款的城市查詢經辦銀行電話。
如果銀行申請貸款，建議聯系貸款銀行的客戶經理確認，不排除異地銀行存在差異。
小額貸款大約需要多長時間？
1，年滿18歲的中國大陸居民；
2.有穩定的地址和工作或營業場所；
3.有穩定的收入來源；
4.沒有不良信用記錄，貸款不能用於炒股或賭博。
5.銀行要求的其他條件。
小額信貸處理流程:
1.向當地銀行或貸款機構提交申請；
2.準備貸款所需的各種材料；
3.銀行或貸款機構的面簽；
4.銀行審核貸款人的資質；
5.審核通過，貸款成功發放。