我以6.8%的利率給妳，利息是249602。這是公式。自己看吧！付款，顧名思義，是按月。由於每月還款中還款利息是本金還款，所以先做壹些設置:比如說:貸款總額= a還款次數= b本金還款= yn (n =還款月數)先說第壹個月。當月本金為首月利息= A× C，首月本金還款額Y 1 = X-首月利息= X-A× C， 第壹個月剩余本金=貸款總額-第壹個月本金還款額= A-(X-A× C) = A× (1C)-X .當月利息還款額=上月剩余本金×月利率= (a× (1c)-x) × c金額Y2 = X-第二個月利息= x-(a× (1c)-x) × c第二個月剩余本金=第壹個月剩余本金-第二個C. +0c 第三個月利息=第二個月剩余本金×月利率=(a×(1C)2-[X(1C)×X])×第三個月本金還款額Y3 =第三個月X-2-[X(1C)]。 438+0c)2-[x(1c)×x])×c)2-[x(1c)×x]-(x-(a×(1c)2×c[x(1c)2×x]= x×[1(1c)(1c)2]通過總結前三個月剩余的主公式，我們以(1月利率)為常系數，以項數為還款月剩余本金的幾何級數前N項之和= a×(1C)N-x×Sn(Sn =(1C))，公式:1 zzn-1 =(1-Z N)/(65433)。+0c) n-1)/c因此，第n個月剩余本金= a×(1c)n-x×((1c)n-1)/c由於最後壹個月的本金將全部償還，當n等於還款次數時，設n = b(還款次數)剩余本金= a×(1c)b-x×((1c)b-654333000次保證Lv-1]把X的值帶回第N個月的剩余本金公式= a×(1C)N-[a×c×(1C)B/((1C)B-1)]×((1C)1)/((1C)B-1)]= a×0)]/((1c) b-1)第n個月本金還款額= x-第n個月利息= a×c×(1c)b/((1c)b-1)-〕/((1c)^b-1)=a×c×(1c)^(n-1)/((1c)b-1)總還款額= x×b = a×b×c×(1c)b \由於還款初期利率較低
二、銀行房貸利息怎麽算？
銀行貸款年化利率的計算
1.月利率:即按月計算的利息，其計算方法為:月利率=年利率÷12(月)。
2.日利率:日利率稱為日利率，是按日計算的利率，其計算方法為:日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天)。
3.年利率:通常以本金的百分比形式，以年為計息期計算利息。其計算方法為:年利率=利息÷本金÷時間×100%。
4.年化利率:指產品固有收益率折現到全年的利率，與年利率的計算方法有很大區別。假設某理財產品的收益率為壹年，收益率為b，則年化利率R計算為r = (1b) A-1。
5.等額本息計算公式:[貸款本金×月利率×(1利率)×還款月數]⊙[(1利率)×還款月數]
6.平均資金計算公式:月還款額=(貸款本金÷還款月數)(本金-已還本金累計額)×月利率。
擴展數據:
銀行貸款利息的計算方法:
目前貸款買房主要有兩種還款方式:等額本息和平均本金。
等額本息還款方式:
三、住房銀行貸款本金利息如何計算？
房貸利率是指在銀行有房產的貸款，貸款要按照銀行規定的利率支付利息。
根據壹般抵押貸款的還款公式分為兩種類型:
壹、等額本息計算公式:
計算原理:從每月供款開始，銀行先收剩余本金的利息，再收本金；每月供款中的利息比例會隨著剩余本金減少。
住房貸款
越來越少，本金在月供中的比例因增加而增加，但月供總額不變。
應該指出的是:
1，城市公積金貸款最高額度要結合當地情況；
2.對已貸款購房但人均面積低於當地平均水平的居民，再申請購買第二套普通自住房的，比照執行首套貸款購買普通自住房的優惠政策。
二、平均資本計算公式:
每月還款=每月本金，每月本息
月本金=本金/還款月數
月本息=(本金-累計還款總額)x月利率
計算原理:每個月歸還的本金金額始終不變，利息會隨著剩余本金的減少而減少。