抵押批準流程
01.貸款申請人提供付款申請表和貸款材料。
申請房貸前，需要準備貸款材料和貸款申請表。如果不知道需要準備哪些貸款材料，可以去銀行拿貸款申請表的時候咨詢專業的房產中介機構或者向銀行咨詢。
壹般貸款需要提交的手續主要有:貸款申請書、客戶身份證、戶口本、收入證明、婚姻狀況證明等材料(有配偶的客戶，還需提供配偶身份證、戶口本)。如果客戶是抵押貸款，需要出具抵押物的財產證明；如果是無抵押貸款的客戶，需要提供良好的信用記錄。
02、客戶經理輸入系統
(1)貸款申請人向銀行客戶經理提供貸款申請表和貸款材料後，銀行客戶經理需要對妳的材料進行初步審核，看妳準備的材料是否齊全。如果他們不完整，當妳準備好了，他們會要求妳再次申請。
(2)隨後，銀行將與您確定還款方式和貸款利率，並與您簽訂信用授權書。然後，他們會通過妳的個人信用報告了解妳的信用狀況。壹般情況下，個人征信嚴重不良的會直接拒絕妳的貸款，而有輕微逾期記錄的會根據銀行各方面的貸款情況決定是否給妳準入。
(3)客戶經理初審通過後，銀行將您的信息錄入系統，掃描上傳。這段時間可能會很長，因為每個客戶經理不可能只有壹個客戶，每個客戶經理可能要同時面對幾十個客戶。貸款材料錄入系統後，信用貸款材料將從系統提交進行審核。
03、信貸部審查
信用貸款材料審核後，妳的材料會進入信用審核部門。征信部門不會太詳細的審核妳的個人資質，而是重點了解妳的個人信用記錄，提交的文件是否齊全。
04.批準人的批準
銀行裏會有壹批人專門審批房貸。他們將重復審查者的工作。如果在復檢的過程中發現了什麽問題，那麽妳的房貸基本已經確定了。
05.銀行貸款
審核通過後，客戶經理會通知妳去銀行面簽，辦理其他房貸手續。然後，妳就可以回家等貸款了，然後妳需要開始每個月還房貸。