房貸批不下來的原因
1、負債過高
債務過高，壹般是指借款人月支出占收入的比例過高，占70%以上％拒絕的風險很大。如果妳想減少負債，妳必須增加收入或減少每月還款的支出。
2、收入不穩定
有些朋友的月收入是現金收入，所以沒有銀行流水單，很難證明它的收入是多少，是否穩定。然而，有效的銀行自來水是證明借款人有穩定收入的重要憑證。針對這壹點，我建議期將收入存入銀行，讓貸款機構知道這是您的工資或每月穩定收入。
3、漏接電話
事實上，不少人因電話接聽不當而拒絕貸款。有些人總是不同意。填寫信息時，他們隨意填寫幾個聯系人，導致他們的真實信息與申請表不壹致。因此，在審查貸款時，他們將被視為虛假信息。
因此，我在此提醒大家，貸款需要實事求是，要認真填寫信息，如有變更信息要提前打招呼，配合接信審核電話。
4、年齡問題
貸款對年齡有限制要求的，壹般來說，18歲以下、60歲以上的人不能直接通過貸款審批，如因年齡問題被拒絕，建議尋找擔保人或者***同借貸人。
5、替人擔保
如果您為他人提供擔保，當您需要申請貸款時，銀行將根據擔保信息中的提示查看您和債務人的信用報告，只有兩人的信用記錄狀況良好，無嚴重逾期還款情況，才能通過審批。
6、有執行記錄
如果借款人尚未提起訴訟或正在提起訴訟，許多金融機構將不予貸款。因為無論是主告還是被告，都有被查封財產的風險，許多貸款機構都會直接拒絕貸款。在這種情況下，結束訴訟，然後申請貸款。
7、征信不良
若持卡人兩年內連續三次逾期還款或者累計六次逾期還款將不能獲得房貸貸款。