1、職工購買商品住房（不含商住樓和用於營業目的住房）且不需要辦理公積金貸款時，可選擇：①在辦理房產證前提取公積金，提供國家建設（房產）行政部門認可備案的《商品房購銷合同》和有效付款憑證， 可以提取購房合同當月前（含當月）的住房公積金余額；②在辦理房產證後提取公積金，提供《房屋所有權證》，可以提取《房屋所有權證》簽發當月前（含當月）的住房公積金余額。
2、購買公有住房的，提供《公有住房出售評估表》和繳款憑證或銀行出具的資金到位證明書；購買二手房的，提供房屋買賣契約和契稅完稅憑證。可以提取有效批準文件當月前（含當月）的住房公積金余額。職工也可在辦好房產證後提取公積金。
3、對異地購房、集資建房、拆遷安置住房等情況提取住房公積金，憑新領取的《房屋所有權證》辦理。
4、職工購買自住住房，需申請住房公積金貸款時，如本人及其配偶住房公積金帳戶內公積金數額較多，可以同時申請提取本人及配偶住房公積金帳戶中的部分資金用於支付購房款。但提取後貸款申請人夫妻雙方公積金帳戶內的余額均須保留6個月以上的繳存數額。
（二）建造、翻建、大修住房
1、自建房的，提供《建設工程規劃許可證》；
2、翻建自住住房的，提供《建設工程規劃許可證》和《房屋所有權證》。
3、大修自住住房的，需提供房屋安全鑒定部門的大修鑒定證明或規劃部門的《建設工程規劃許可證》、《房屋所有權證》。
（三）離休、退休
提供離（退）休證或勞動人事部門批準的離、退休手續。
（四）完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系
提供縣以上勞動鑒定職能部門出具的《傷殘職工勞動能力鑒定表》和單位終止勞動關系證明。
（五）出境定居
提供公安部門簽發的出境定居手續、護照簽證等證明。
（六）繼承人、受遺贈人提取死亡職工住房公積金
需提供有繼承權、受遺贈權的相關證明材料以及職工死亡證明、提取人身份證。
（七）與單位解除勞動關系
1、職工與單位解除勞動關系，男性滿50周歲，女性滿40周歲的，可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。
提供職工與單位解除勞動關系證明（就業登記證明）。
2、職工持有居民最低生活保障證明（特困證明），並與所在單位解除勞動關系的，可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。
提供職工與單位解除勞動關系證明（就業登記證明）、職能部門出具的低保（特困）證明文件。
3、夫妻雙方與所在單位解除勞動關系，造成家庭生活困難的，可以提取雙方住房公積金賬戶內的存儲余額。
提供職工夫妻雙方與單位解除勞動關系（就業登記證明）和婚姻關系證明材料。
4、職工與單位解除勞動關系，因其家庭直系親屬（父母、子女）患有醫保規定範圍的重大疾病或遇到其他突發事件，造成家庭生活嚴重困難的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。
提供職工與單位解除勞動關系證明（就業登記證明）、戶口簿、醫療機構或其它職能部門出具的證明文件。
（八）職工戶口遷出本市
提供戶口遷出地的公安機關出具的戶口遷移證明。
（九）職工在職期間被判刑並與所在單位終止勞動關系
提供司法部門出具的判決書和職工本人委托書。
（十）非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系
提供身份證（或戶口簿）及終止勞動關系證明。
（十壹）委托提取還貸
職工使用住房公積金歸還公積金住房貸款，需先與中心委托的貸款銀行簽訂委托還貸協議。委托還貸采取集中批扣的形式。
（十二）歸還商業性住房貸款
申請提取住房公積金歸還商業性住房貸款的，在職工住房公積金余額與貸款余額大致相等時壹次性辦理，采取轉帳方式，提供《借款合同》和即時還款余額清單。
揚州市住房公積金管理中心儀征分中心
住房公積金貸款流程
壹、申請住房公積金貸款的條件
凡繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自住住房並具備下列條件者可申請住房公積金貸款。
1、具有儀征市城區常住戶口或有效居留身份；
2、本人及所在單位建立住房公積金制度半年以上並按規定連續按時足額繳存住房公積金；
3、已簽訂正式購房合同並預付30%以上價款；
4、有穩定的經濟收入和按時償還貸款本息的能力；
5、具備必要的擔保手續，並同意以所購房產作抵押。
二、住房公積金貸款額度
購買商品房不超過房價的70%，購買二手房、自建房、翻建、大修、集資建房不超過購（建）房價的50%，拆遷安置不超過應付款50%。
可貸額度=借款人夫婦月繳存公積金額÷繳存比例×40%×12×貸款年限。
目前我市住房公積金貸款最高額度為35萬元，借款人未婚或單身的貸款額度不超過21萬元；借款人配偶為現役軍人的可視為雙職工計算貸款額度。
三、住房公積金貸款期限
目前我市住房公積金貸款最長期限為30年（二手房和自然人擔保的最長15年），且貸款期限加借款人實際年齡不得超過法定退休年齡。公務員可在法定退休年齡基礎上延長5年。
四、住房公積金貸款流程
1、購買商品房
相關材料
①、購房合同（登記備案）
②、預付款收據
③、夫妻雙方身份證、戶口簿（戶口簿首頁及本人頁，戶口不在壹起需提供結婚證，下同）
④、貸款申請表2份（單位蓋章，下同）
⑤、貸款擔保書壹式兩聯（開發商出具）
（①--③項復印件2份，如辦理組合貸款復印3份，下同）
2、 購買二手房
相關材料
①、買賣契約（登記備案）
②、契稅發票
③、買受人夫妻雙方身份證、戶口簿
④、貸款申請表2份
（①--③項復印件2份）
3、拆遷安置、建造、翻建、大修住房
相關材料
壹、拆遷安置
①、拆遷協議
②、結算清單（會辦表）
③、夫妻雙方身份證、戶口簿
④、擔保人資料
⑤、貸款申請表
（①—④項復印件2份）
二、建造、翻新、大修自住住房
①、規劃許可證
②、工程預算
③、夫妻雙方身份證、戶口簿
④、擔保人資料
⑤、貸款申請表
（①—④項復印件2份）
五、貸款擔保人（自然人）的條件及需提供的相關材料
1、具有完全民事行為能力；
2、具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，工作、收入相對穩定；
3、連續正常繳存住房公積金6個月以上且其賬戶內有1年以上繳存額；
4、無公積金貸款余額及其他不良債務；
5、在借款人未全部償還貸款本息或撤銷擔保之前不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款；
6、擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。自然人擔保應提供擔保人身份證、戶口簿、收入證明及住房公積金帳號，並與受托銀行簽訂保證合同。
承諾時限： 3個工作日內辦結
聯系電話：83419082 監督電話：83419081