根據《中華人民共和國民法》第六百七十八條規定，借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期。如果貸款人同意，可以展期。
另外，如果因為資金短缺，房貸還沒還，想延長還款期限，可以先撥打貸款經辦銀行客服熱線，轉人工服務渠道，向客服人員申請延期還款，然後向銀行提交房貸延期還款申請，說明為什麽要申請延期還款。
比如妳目前沒有還款能力，就要明確自己沒有還款能力，然後提供相關資料證明。比如因為失業沒有還款能力，可以提供失業證明或者解除勞動合同的協議。
說明要申請延遲還款的原因後，可以表示願意積極還款，然後提出未來的還款計劃。之後可以等銀行工作人員審核個人。在銀行進行審查後，銀行將考慮信用良好和真正有還款困難的客戶。
如果銀行同意，那麽客戶可以和銀行協商新的還款計劃，然後按照新的還款計劃按時還款。
但是在這樣的情況下，銀行可能不會通過，所以能不能通過就要看銀行的規定了。
申請延期住房貸款需要多長時間？
申請延長住房貸款期限時，最長可延長年限，由購房人與銀行協商確定，但住房貸款總期限不得超過30年。
《中華人民共和國民法》第六百七十五條規定，借款人應當按照約定的期限償還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百壹十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
第678條規定，借款人在還款期限屆滿前，可以向貸款人申請展期；如果貸款人同意，可以展期。
不還房貸問題的解決方案
1.延長貸款期限:如果不能按照原還款計劃按期償還房貸，可以向銀行申請延長貸款期限。銀行批準後，可以簽訂延期還款協議。通常只有壹次申請延期還款的機會，延期後最長不能超過30年。
2.申請還款延期:目前很多銀行都可以申請按揭貸款。借款人無法還款時，可以暫時向銀行說明情況，申請延期還款。延期時間可由借款人決定，但有最長期限限制，延期通常只能申請壹次或兩次。
3.在確實無法償還房貸的情況下，可以向親友求助，暫時解決困境，盡量不要出現房貸違約的情況。如果長期斷供，房子很可能會被拍賣。
4.購房者如因突發事件不能按時還房貸，可提前30天向貸款銀行申請貸款展期。銀行核實後會適當延長房貸期限，減少月供。
5.最後還有壹種賣房方式，找中介公司墊付剩余貸款(當然中介會收取壹定費用)，然後委托中介賣房，賺取壹定差價。