房貸還沒還完可以在同壹家銀行增加貸款嗎？

答案是:可以。但個人貸款壹般是個人消費貸款，個人消費貸款需要審查和調查。

首先根據個人消費貸款的種類，看妳申請的貸款是否符合貸款政策。雖然妳有房貸，但是妳要根據個人消費貸款的類型來申請貸款。那麽，有哪些個人消費貸款呢？

目前，我國商業銀行個人消費貸款的種類主要包括:個人短期信用貸款、個人綜合消費貸款、個人旅遊貸款、國家助學貸款、

答案是:可以。但個人貸款壹般是個人消費貸款，個人消費貸款需要審查和調查。

首先根據個人消費貸款的種類，看妳申請的貸款是否符合貸款政策。雖然妳有房貸，但是妳要根據個人消費貸款的類型來申請貸款。那麽，有哪些個人消費貸款呢？

目前，我國商業銀行個人消費貸款的種類主要包括:個人短期信用貸款、個人綜合消費貸款、個人旅遊貸款、國家助學貸款、個人汽車貸款和個人住房貸款，以及個人小額貸款、個人耐用消費品貸款、個人住房裝修貸款、婚姻貸款、勞務費貸款和由上述貸款衍生的各類專項貸款。

從政策上看，個人消費貸款的政策性比較強。雖然目前個人消費貸款種類繁多，但是哪些貸款可以貸呢？貸款多少？貸款的條件是什麽？政策相當多變。

因此，妳申請的貸款，無論其用途如何，都必須符合申請貸款時的政策法規和妳申請貸款銀行的相關要求。這是最難的，有壹定的運氣成分。其次，從貸款審核的條件來看，妳是否符合貸款的要求，銀行對審批貸款有嚴格的規定和要求。當然，除了上面提到的貸款種類和用途，還有貸款人本身是否符合貸款條件。

銀行貸款審批除了申請人的貸款用途符合政策外，還要考察貸款人自身的還貸能力，也就是我們通常所說的風險評估。那麽，銀行壹般從哪些方面來評估貸款申請人的風險呢？

1.貸款申請人的信用狀況包括貸款人之前是否有不良信用記錄。即使沒有犯罪記錄、公司倒閉記錄，所有的不良記錄都是貸款申請的拒絕項，甚至“高鐵霸”等違背社會公德的主要當事人都可能是銀行拒絕貸款的因素。所以我們平時註意自己的信用是很重要的。

第二，貸款申請人是否有穩定的職業和收入？主要通過借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅證明)，通過考察職業和收入的穩定性，來看貸款人是否有能力償還貸款本息；

三、抵押和質押的地位？抵押貸款是過去銀行最喜歡的貸款方式。以前抵押質押主要是房產、證券等。現在質押的種類越來越多，但必須是銀行認可的資產才能抵押或質押，以此來考察貸款人保證最終還款的能力。

四、貸款申請人的擔保能力？銀行作為抵押質押後的第二還款來源，要求貸款申請人提供符合規定條件、有代償能力的單位或個人作為保證人償還貸款本息並承擔連帶責任，並提供保證人的收入和財產證明，證明保證人無抵押質押的能力。

2.妳是如何貸款的？因為妳的住房貸款是以妳的房子為抵押的，而且妳還了九年的貸款，正常情況下，銀行應該是可以給妳貸款授信的。但最後我壹般能給妳貸款5萬，這取決於以下幾個因素:

壹是妳貸款的目的？您的貸款用途必須符合相關政策和銀行的信貸要求；這就決定了妳能不能拿到貸款。

二、妳房子的總價值？因為它決定了妳能不能借到5萬塊錢。因為銀行貸款壹般有50-60%的抵押率，所以如果妳需要貸款5萬元，這9年要還65438+萬以上。

第三，銀行對妳個人信用的認可？雖然妳是按揭貸款，但還是需要評估自己的信用狀況。如果妳在還貸期間有不良行為，銀行可能不會給妳貸款。

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