壹、房貸利率怎麽更改
房貸利率更改可以直接去銀行網點辦理。請人可以攜帶身份證、銀行卡、房本和借款合同等相關資料，前往辦理貸款銀行的任意網點進行房貸利率轉換辦理。在辦理房貸利率轉換後，在此後的第壹個重定價日。房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統壹規定的，各個商業銀行執行的時候可以在壹定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是壹直不變的，而是經常變動的，形式是利率壹直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的壹半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在壹個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續時收費減半。個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，就可申請使用銀行按揭貸款。個人房貸利率定價：貸款市場報價利率，有1年期和5年期以上兩個期限品種。1年期和5年期以上的個人住房貸款利率有直接對應的基準，1年期以內、1年至5年期個人住房貸款利率基準，可由貸款銀行在兩個期限品種之間自主選擇。參考基準確定後，可通過調整加點數值，體現期限利差因素。
二、郵政儲蓄銀行怎麽改利率？
客戶可和郵儲銀行進行協商，重新約定重定價周期和重定價日，或者也可以轉換為固定利率，利率水平在合同剩余期限內固定不變。另外，利率定價基準只能轉換壹次，轉換之後不能再次進行轉換。
妳在辦理房貸的時候，如果簽訂的是LPR浮動利率，那麽就需要按照房貸合同的內容來執行，不能隨意要求更改為固定利率。是否能夠轉為固定利率，則需要由銀行來審核。
三、銀行房貸利率怎麽調整呢？
要看貸款合同中利率調整的日期。壹般約月21日進行調整。等到明年1月21日。
通過申請的調整方式包括:
1.是銀行利率調整後次年年
2.整年調整，即每還款滿壹年，調整執行新的利率。
3.雙方約定，新的利率水平壹般在銀行利率調整後的次月執行。
法律分析:等到利率重新定價
法律依據:《中國人民銀行關於嚴禁擅自提高和變相提高存貸款利率的十項規定》第壹條經中國人民利率是法定利率，具有法律效力，其他任何單位和個人無權制定或變更。法定利率的公布和執行由中國人民銀行總行負責。
四、房貸基準利率上浮10可以更改嗎
目前，人行公布的5年期以上個人（人民幣）貸款基準“年利率”是4.9%，如上浮10%，執行年利率應為5.39%。