收入證明不夠時申請房貸的辦法
很多人在購房的時候，會選擇向銀行申請貸款來減少錢包的壓力，而貸款的時候，需要提供收入證明。那麽，當收入證明不夠的時候，該如何申請貸款呢?以下是由我為大家整理的相關資料，希望能幫到妳們。
申請房貸時收入證明不夠的解決辦法
壹、與另壹半***同貸款
其實如果是夫妻***同貸款的話貸款通過率要比壹個人申請貸款要高很多，同時也能減輕還貸壓力。舉壹個很簡單的例子，小張月工資1萬元，買房的月供定為8000元，按照規定，小明的月收入應該要達到1.6萬，銀行才會通過貸款請求。在條件不滿足的情況下，小明和妻子小楊就可以申請***同貸款，月收入合計1.8萬，可以將月收入較高的小明作為主貸人，小楊作為次貸人。
二、適當降低貸款額度或延長貸款時間
為了將每月月供控制在月收入的1/2以內，大家也可以可以適當降低貸款的額度，也就是說在首付的時候多付壹些，並盡可能的延長貸款期限。不過，大家要註意的是在貸款期限延長的同時，總利息也會隨之增加。
三、提供收入證明
目前很多銀行在審批貸款時都認可收入，當然像是軍人、公務員、國企職工等法律規定不得的職業，銀行就不會認可。但是對於收入的金額以及流水賬單，不同銀行有著不同的規定，對此要提前向銀行咨詢清楚。
四、找親屬擔保貸款
壹些銀行也會接受親屬擔保的貸款方式，但是擔保人和借款人的關系是有壹定的要去的，例如很多銀行都只接受直系親屬間(父母或者子女)的擔保。
按照規定，擔保人也必須有固定經濟來源，有足夠代償能力，並且在貸款銀行存有壹定數額的保證金，當借款人無法按合同進行還款時，擔保人必須承擔擔保責任。
無法開具收入證明的人的貸款方法
自由職業者：像是這類人群，是沒有單位能夠幫其開具收入證明的，那麽就可以提供存款證明，或者前往有收入進賬的銀行辦理流水賬單。
私營業主：也是沒有收入證明的，大家在申請貸款的時候可以提供工商營業執照、稅務登記證、完稅證明(連續繳稅時間各地規定有所不同)或近六個月的銀行存款流水單等。
房貸銀行流水的要求
對於工薪階層，銀行主要會看妳的工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。對於中小企業業主、個體戶業主等，銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等。
申請房貸收入不夠怎麽辦？可以這樣做！
去銀行辦理金融業務，尤其是房貸，個人收入是非常重要的，能直接影響到申貸成功率。大多數人被拒，都是因為收入不夠的原因。今天就來介紹壹下，如果申請房貸收入不夠怎麽辦，可以嘗試這些辦法。
銀行審批房貸會計算妳的收入負債比，這是衡量妳能否申貸成功以及最終下款額度的重要因素。
個人收入負債比：房貸月供/借款人月收入
家庭收入負債比：所有貸款月供/借款人家庭月收入
大家可以根據自己的情況計算壹下，最好要控制這個比例範圍內，否則就是負債太高。
短時間內快速提高收入是比較難的事，這裏介紹壹點技巧給大家，可以在合理範圍內提高申貸成功率。
1、增加自己的額外收入
很多人認為收入就是工資，其實有些銀行認可妳的其他收入。所以大家可以回想自己名下曾經有過的額外收入，有些人會經常忽略單位發的補助或者年終獎，這些其實都應該要算到自己的收入中去的，壹定要有相關的憑證，否則銀行不會認可。
2、增加***同借款人
單身的人申請貸款，最容易出現收入不夠的情況，銀行通常采用的方法是讓借款人增加***同借款人，***同借款人必須是借款人的直系親屬，大家可以嘗試找父母，結婚的可以找妻子或丈夫壹起貸款。
3、無法改變收入怎麽辦？
如果無法通過壹系列方式來提高收入，那就根據銀行的要求，降低月供。通過提前還款、延長貸款期限、增加首付等方式，總之，積極的想辦法，原則就是提高自己的還款能力。
工資低於月供能貸款嗎
對於急需買房且經濟收入有限的人來說，貸款是壹個不錯的選擇。那麽問題來了，工資低於月供能貸款嗎？貸款買房月供占收入的多少最為合適呢？下面就讓我來為大家簡單的介紹下。
工資低於月供能貸款嗎
工資低於月供可以貸款。銀行對貸款人的月收入要求是不低於房貸月供的兩倍，要是月收入不滿足此要求，已婚人士可以夫妻雙方***同申請貸款，只要兩人的收入加起來符合貸款要求就行了。
貸款買房月供占收入的多少最為合適
1、50%是警戒線
銀行為了確保自身的風險，通常會按照貸款人的收入來限額，通常情況下，會要求貸款人的月供不得超過月收入的20%。這個50%就是借款人的較高警戒線。
要是貸款人的工作穩定，而且未婚或已婚但暫未生育的情況下，那麽月供占月收入的比例可以達到40%—45%，由於這個時候貸款人的家庭負擔和用於其他生活方面的花費較少。因此，此時買房可以考慮將月供比例提高壹些。
2、30%是舒適線
對於收入穩定但已婚生子的貸款人而言，將月供定在月收入的30%左右是比較合適的。因為只有適當調整月供占家庭收入的比例，這能夠保證日後的家庭和教育支出。
要是購房者還貸金額超過月收入的1/3，那麽會給貸款人造成很大的壓力，甚至還會出現不能正常支付家庭和教育開支的情況，同時還會對生活質量造成壹定的影響。因此，借款人應認清自己的還款能力，切忌盲目高估個人財務狀況。
編輯總結：看完以上介紹，相信大家對工資低於月供能貸款嗎也有了進壹步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關註我們網站，後續將為大家呈現更多的精彩內容。
關於工資不夠貸款和工資不夠貸款怎麽貸款買房的介紹到此就結束了，不知道妳從中找到妳需要的信息了嗎？