房貸利率4.89，按照現在的房貸利率4.1來看有點高，但是按照2021當時的部分利率會達到6.2甚至更高來看，顯然是很低的。
4.9%的房貸利率是4.9%還是4.9%？
4.9%的房貸利率是4分9。即壹年借壹元需要的利息(利率4.9%)是4分9%。十元的利息是49美分，壹百元的利息是4.9元，壹千元的利息是49萬元的利息是490元。
按揭還款方式的計算公式分為兩種:
壹、等額本息計算公式:
計算原理:從每月供款開始，銀行先收剩余本金的利息，再收本金；每月供款中的利息比例會隨著剩余本金減少。
住房貸款
越來越少，本金在月供中的比例因增加而增加，但月供總額不變。
應該指出的是:
1，城市公積金貸款最高額度要結合當地情況；
2.對已貸款購房但人均面積低於當地平均水平的居民，再申請購買第二套普通自住房的，比照執行首套貸款購買普通自住房的優惠政策。
二、平均資本計算公式:
月還款額=月本金+月本息
月本金=本金/還款月數
月本息=(本金-累計還款總額)x月利率
計算原理:每個月歸還的本金金額始終不變，利息會隨著剩余本金的減少而減少。
擴展數據:
中國的房貸利率是由中國人民銀行統壹規定的。在銀行有房產的貸款，貸款要按照銀行規定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。2065438+2002年6月7日，央行向商業銀行下發緊急文件，要求商業銀行個人住房貸款利率浮動區間下限仍為基準利率的0.7倍。
商業銀行將執行新利率:2013 10起，房貸借款人可減輕壓力。但是每個商業銀行可以在壹定範圍內浮動。中國的房貸利率不是壹直不變的，而是經常變化的。形式是利率壹直在上升，所以我們經常對比加息前後的情況。
4.9的銀行利率是多少？
李是我國傳統的利息單位，月息65，438+0%，即月利率為0.65，438+0%，即貸款壹萬壹個月的利息為65，438+00元。銀行利率是4.9，也就是年利率是4.9%，所以月息是0.4%，所以4.9的銀行利率是4%。
4.9%的貸款利率是多少？看這裏，很容易找到答案。
妳可能經常聽到人們說“百分之幾的利息”和“百分之幾的年利率”等等。，其實是因為“百分”也是計量單位，也是人民幣的計量單位。在民間借貸中，約定的貸款利率往往用“百分”來表示。那麽，4.9%的貸款利率是多少呢？讓我們互相了解壹下。
1.“幾厘米”是什麽意思？
人民幣計量常用的單位是元、角、分，但“分”以下的單位很少被提及。其實“分”下面還有“厘米、分”等等。
幾厘米的意思是百分之零點幾，也就是千分之幾。例如，5%是0.5%，10%是1%。
原因很簡單:
因為1元=10角度=100分鐘=1000毫米=10000毫米，元和厘米相差1000倍，所以1=1000毫米。
2.4.9%的貸款利率是多少？
由於0.1%=1%，貸款利率為4.9%=10*4.9=49%，即4.9%的貸款利率為49%。
三、註意事項
其實“貸款利率4.9%”這個說法是有問題的，因為不夠準確。不知道是年利率4.9%，月息4.9%，還是日息4.9%。
同樣，用“利”表示的利率，應用於民間借貸也是壹樣的。貸款利率49%意味著什麽？是年利率49%，月息49%，還是日息49%？
因此，在註明具體利率時，壹定要註意加上“年”、“月”、“日”等字樣作為前綴，如年利率4.9%。
以上是關於“4.9%的利率是多少？”希望能幫到妳。