壹、房貸款40萬20年每月還多少合適
不要計算20年，只要求貸款20年，可以拖欠還貸。客戶要長借短還，20年期的還款壓力相對較小，有資金後可以壹次還完，計算每月還款那是銀行的事。妳只需要了解能不能提前還款，銀行是按照妳用貸款的時間計算利息！
二、貸款40萬，20年還清，月供多少？
貸款40萬20年月供多少，這個除了貸款額度、貸款年限之外，貸款利率和還款方式也是不可或缺的因素。
壹、按揭貸款。
1、等額本息還款，貸款利息為228266.29元，本息合計628266.29元，每月還款額度為2617.78元。
2、等額本金還款，貸款利息為196816.67元，本息合計596816.67元，首月還款額為3300元，每月遞減6.81元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還31449.62元。
二、公積金貸款。
1、等額本息還款，貸款利息為144507.93元，本息合計544507.93元，每月還款額度為2268.78元。
2、等額本金還款，貸款利息為130541.67元，本息合計530541.67元，首月還款額為2750元，每月遞減4.51元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還13966.26元。
三、貸款40萬20年月供多少
貸款40萬20年月供多少？
如揭商業貸款，那麽按照貸款基準利率來計算，1至5年謹源率為年以上的貸款基準利率為目前首套房商貸利率通常分銀行會再進行調整。目前裂亂五年期以上的貸款市場報價利率(LPR)為等額本息貸款買房時，每月還款額計算公式為：[貸款本金×月利率數]÷[(1月利率)
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持
按年式，貸款20年，每月固定還款2729元，20年總計要，其中還本金萬元，利息254961元。
如貸款，40萬元貸款，貸款期限息方式還款，每月月供金額還款，第壹個月月供2750
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