壹、房貸可以提前壹次性還清嗎
可以壹次性還清。根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前壹周至壹個月提出書面申請，並約定還款日期。然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到妳扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。：不同還款方式提前還款的區別：如果是在等額本息還款到50％以上的時候，提前還款是不劃算的。因為這個節點貸款的總利息已經還了大部分，提前還款的大部分是本金，因此是不劃算的。等額本金，因為每個月還款的本金是壹樣多，隨著本金減少利息相應減少。因此針對這種方式什麽時候提前還款影響都不大，相對等額本息會劃算很多。提前還款是否有違約金：不同的銀行壹般規定不壹樣，但在借款合同中會對提前還款有明確的闡述。比如剛貸款後的1－2年提前還款，壹般銀行會收取壹定比例的違約金。如果違約金高於了壹年的貸款利息，則可考慮等過了違約期後再還。房貸壹般在按揭壹年後可以申請提前還款或提前壹次性還清。壹、提前還貸需要什麽手續：壹般辦理提前還款，需要先向銀行預約，具體可以咨詢貸款銀行相關政策。提前還貸的流程為：第壹步：先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，註意提前還貸是否須交壹定的違約金。第二步：向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。第三步：按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。第四步：借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。第五步：提交《提前還款申請表》並在櫃臺存入提前償還的款項即可。二、提前還貸註意事項：1.提前還房貸莫忘和銀行提前預約，等待時間從即刻可辦到等壹個月的都有。2.目前多數銀行暫不收提前還貸的違約金，但是也請在辦理手續之前問清楚。這樣才能夠更加有效的保障我們自己的合法權利。
二、房子抵押貸款，如果把貸款還完了，以後還會有什麽影響嗎，比如再次貸款，或者賣房？
如果在2年之內沒有還完，押在銀行的房屋產權證書和土地使用權證書，將不能退還給妳，期滿銀行會在妳們約定的期限內對妳的房屋采取法律措施。
妳若果要賣掉房子，買受人幫妳把余款還清的情況下，買賣合同是可以成立的。
再次抵押肯定是有影響的，具體看銀行的操作
三、房屋抵押貸款後還幾個月可以壹次還清
要提前還款，必須是在壹年以後的
而且，根據妳的貸款銀行不同，有些銀行是有違約金的，有些銀行沒有，這個妳可以看年妳的貸款合同，應該在上面是寫清楚的。
四、房屋他項權證抵押貸款還清後還能再抵押貸款嗎？還是只能抵押貸壹次？
現在的情況是房地局把妳的房本做了抵押銀行給妳的錢銀行拿的是他項權證，妳還完款從銀行拿來他項權證找房地局換回房本，然後就可以再次貸了！