辦房貸需要什麽手續及證件
辦房貸需要什麽手續及證件按揭貸款的程序如下：1、先從銀行貸款，通常是貸款申請書，客戶身份證，工資流水單，收入證明，婚姻狀況證明等。
2、等待貸款審批及其它相關的法律程序；
3、等待貸款審批後等待貸款發放。
《個人貸款管理暫行辦法》第11條規定，個人貸款的申請必須符合下列規定：
1、借款人為中華人民***和國公民，或符合相關法律法規的外國法人；
2、貸款用途清晰、合法；
3、申請貸款的金額、期限和幣種的合理性；
4、借款人有支付意願和支付能力；
5、借款人的資信情況良好，沒有嚴重的不良信用記錄；
6、貸方所需的其臘知伍它條款。
申猛數請住房貸款所需文件1、身份證、戶口本（特殊工作如軍官證、警官證、文職幹部證、臺灣同胞往來大陸通行證、港澳居民往來內地通行證、居留證件等）。
2、還款能力的證明：工資收入或其它信用記錄。
3、購房證明：購買合同、協議或其他合法的證明文件。
4、首付款憑證：包括首付款發票、銀行轉賬憑證、售房人賬戶收入明細、專用賬戶存入憑證等。
5、申請貸款。
6、貸款擔保：貸款采用按揭或按揭擔保，須提供擔保或擔保擔保，並須經貸款銀行批準。
7、其他輪或貸款資料。
貸款買房的詳細流程房產信息查詢、購房資金評估、看房選擇、交款、簽約、抵押、過戶等。如果妳買了壹套期房，通常要等上壹到兩年，而妳買的是壹套現房，那麽很快就會交付。
以上就是關於辦房貸需要什麽手續及證件以及等相關內容了，相信妳已經有所了解，希望本篇文章對妳有所幫助。
房屋貸款需要什麽證明商業貸款辦理流程
“有房才有家”，面對高額的房價，在城市中沒有屬於自己房子的人就算是貸款，也會去購買房屋。要向銀行申請貸款買房，必須要提交相應的證件以及證明。那麽，房屋貸款薯世桐需要什麽證明呢？
1、已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本影本加蓋公章、工資卡流水(壹年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人***同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本影本加蓋公章、工資流水。
2、單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
商業貸款辦理流程
1.提交貸款申請：當妳簽好了房屋買賣合同後就可以向銀行申辦商業貸款了。無論是壹手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業貸款流程中最重要的壹步。
主要包括身份證、戶口本、結婚證原件以及影本；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買賣合同、首付款發票或者收據；近半年的工資流水或其他資產證明。除了以上五項資料外，不同銀行對商業貸款要求有壹定的差異，還要詳細詢問貸款銀行要求的其他資料。
2.銀行受理調查：銀行收到貸款申請人的申請材料後，就會對其材料進行審核，商業貸款壹般審核時間數坦是15個工作日，最長不超過1個月。在銀行受理調查期間，會根據情況要求貸款申請人補充壹些資料，因此，這段時間貸款申請人需與銀行保持聯絡。
3.銀行核實審批：貸款銀行會針對幾方面進行核實：房屋的情況、借款人的資質信用情況等。這是商業貸款流程中比較重要的環節，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。
4.雙方辦理相關手續：銀行通知貸款申請人，貸款審批通過後需要在該銀行開返攜戶，領借記卡並簽訂貸款合同。同時，辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。在簽訂貸款合同、辦理擔保手續的時候壹定要詳細了解合同中的細則，明確自己的權利和義務，以免發生不必要的誤會。
5.銀行發放貸款：所有貸款手續辦理完畢後，銀行會將貸款資金打入到房產開發商的帳戶，借貸關系成立，貸款人按規定償還貸款。
房屋貸款需要什麽證明？每個銀行對於房屋貸款申請提供的證件證明要求都會不同，在貸款之前要能詢問好自己申請銀行貸款的實際要求，然後再根據該銀行的要求去準備相應的資料。
房子貸款需要什麽手續和條件？
壹、個人申請住房貸款必須符合以下條件:1.具有城鎮常住戶口或有效知核居留身份。2.有穩定的經濟收入、良好的信用和償還貸款本息的能力。3.有購買、建造和大修住房的有效合同和協議以及貸款銀行要求的其他證明文件。4.所購房屋總價30%以上的自籌資金(建築面積小於90平方米的自住房屋為20%)，並保證用於所購房屋的首付款。5.以貸款備猛頃銀行認可仿陸的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為擔保人。6.貸款銀行規定的其他條件。
買房貸款需要什麽手續？
房貸，是由購房者向銀行提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，同時填寫房屋抵押貸款的申請，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款。今天就為大家整理了有關文章，歡迎大家閱讀了解!
買房貸款
貸款買房需要什麽手續
個人住房貸款需提供的資料:借款人在申請個人住房貸款時，首先應填寫《個人住房貸款申請審批表》，同時需提供如下資料：
1、借款人資料：
(1)借款人合法的身份證件哪或;
碼中(2)借款人經濟收入證明或職業證明;
(3)有配偶借款人需提供夫遲緩山妻關系證明;
(4)有***同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確***同還款責任的書面承諾;
(5)有保證人的，必須提供保證人的有關資料。
2、所購房屋資料：
(1)借款人與開發商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷(預)售合同》
(2)首期付款的銀行存款憑條和開發商開具的首期付款的收據復印件;
(3)貸款人要求提供的其他文件或資料。
辦理個人住房貸款的房屋抵押登記手續:貸款批準後，購房人應與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，並持下列資料到房屋產權所轄區房產管理部門辦理抵押登記手續：
(1)購房人夫妻雙方身份證、結婚證原件及復印件;
(2)借款合同、抵押合同各壹份;
(3)房地產抵押申請審核登記表;
(4)全部購房合同;
(5)房地產部門所需的其他資料。
房地產管理部門辦理抵押登記時間壹般為15個工作日。抵押登記手續完成後，抵押人應將房產管理部門簽發的《期房抵押證明書》或《房屋他項權證》交由貸款銀行保管。
房貸開貸款證明手續的介紹就聊到這裏吧。