壹、貸款結清手續
在妳還完房貸之後，首先要辦理的就是貸款結清手續，因為之後要辦理的手續都需要妳提供貸款結清證明的。
二、解除抵押手續
辦理完貸款結清手續之後，需要帶上身份證、貸款結清證明等文件到房管處去辦理房產解押手續，因為只有辦理了房產解押手續，才能將房產過戶到自己名下，妳才算是真正擁有了房屋的所有權。
三、保險退保手續
我們在銀行辦理房貸的時候，往往需要辦理壹些相關的保險業務來作擔保，而在房貸還完之後，自然需要去保險公司辦理退保手續。
四、押金退還手續
貸款買房可能會在開發商處付有押金，所以在房貸還完後，需要到開發商處辦理押金退還手續。
查詢房貸是否批下來的方法：
壹、電話查詢
不管是銀行還是其他貸款機構，都可以打電話給他們的客服，機構會有專門人員為妳提供咨詢方面的服務。妳提供了妳的個人信息，對方會根據妳的資料查詢，就知道貸款進度。
二、櫃臺查詢
時間比較充足的小夥伴也可以帶上自己的身份證以及貸款銀行卡，去銀行櫃臺或者其他貸款機構大廳去詢問，讓工作人員幫妳查詢貸款審批進度。不過，這種方式比較費時間，很少人去櫃臺查詢的。
三、聯系客戶經理
申請貸款的時候，壹般都有客戶經理洽談，申請人有什麽問題也可以直接找客戶經理咨詢。如果妳想知道自己的房貸批下來沒有，或者是否通過審核，直接聯系客戶經理就能查到。
房貸批不下來怎麽辦：
壹、資料準備齊全，再向該銀行申請
不過如果是在同壹家銀行申請房貸的話，壹般需要等待壹段時間後才能再申請。
二、換家銀行試試
銀行對貸款條件的規定，各銀行有所不同。如果是在壹家銀行被拒貸，可換壹家銀行再試試。
三、找貸款中介
您可找擔保公司做擔保後再申請貸款，可增加獲得貸款的可能性。
四、找貸款公司
找貸款公司貸款，貸款門檻會被降低，同時還可增加貸款可能性。聯系客戶經理
申請貸款的時候，壹般都有客戶經理洽談，申請人有什麽問題也可以直接找客戶經理咨詢。如果妳想知道自己的房貸批下來沒有，或者是否通過審核，直接聯系客戶經理就能查到。