購房貸款還清後手續辦理流程如下：
1．與貸款銀行壹起辦理房屋抵押權的註銷手續；
2．向保險公司辦理相應保險費的退還手續;
3．向開發商辦理押金的退還手續(如有)。
若在貸款期間已辦理過房產證，只需把銀行的註銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可。若未辦過房產證、還貸結束後把銀行的註銷單拿到房管處窗口註銷,然後辦理房產證,須帶以下資料：
1．產權人及***有人身份證或戶口簿復印件、戶籍證明及私章；
2．購房合同書(正本)；
3．契證有復印件；
4．購房發票及復印件；
5．門牌證及復印件；
6．結婚證及復印件或未婚證明。
那麽對於那些馬上要還完貸款的居民來說，銀行相關負責人提醒，各個銀行對購房貸款還清後手續的操作規定不太壹樣。不過在辦理住房貸款時，銀行壹般會對房產做壹個抵押登記，而帶抵押登記標誌的房產證，限制了房產的交易和再抵押。而在還完貸款結束之後，房產持有人需要到銀行進行壹個撤銷抵押登記的程序，等到購房貸款還清後手續辦完之後，再到房管局撤銷抵押登記，這個時候房主才對房產擁有了完整的所有權,也可以進行壹些交易。
房貸還清後，您需要進行壹些後續事務處理。首先，您可以聯系貸款機構，確認貸款已經完全償還，並要求他們出具相關證明文件。隨後，您可以將該證明文件備案至相關房產管理部門，以更新房屋權屬信息。同時，您還可以向銀行申請解除抵押權，將房屋抵押註銷。此外，您還需關註房屋的稅費繳納情況，確保按時繳納相關稅款。最後，您可以咨詢專業律師或房產中介，了解是否需要辦理其他相關手續，以確保您的房產權益得到充分保障。記得在整個過程中保留好相關文件和證明，以備日後需要使用。
法律依據：
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若幹問題的解釋》：
第二十三條 買受人未按照商品房擔保貸款合同的約定償還貸款，但是已經取得不動產權屬證書並與擔保權人辦理了不動產抵押登記手續，抵押權人請求買受人償還貸款或者就抵押的房屋優先受償的，不應當追加出賣人為當事人，但出賣人提供保證的除外。