還清抵押貸款。
房貸還清後需要辦理哪些手續？
與貸款銀行共同辦理房屋抵押註銷手續；向保險公司辦理相應保險費的退還手續；辦理向開發商退還定金的手續。
如果您在貸款期間已經辦理了房產證，只需帶著註銷單、他項權證和銀行的身份證到行政服務中心房管所窗口辦理即可。
如果沒有房產證，貸款還清後拿著銀行的註銷單到房管所窗口辦理註銷，然後辦理房產證。
必須攜帶以下信息:
1.產權人及共有人身份證或戶口本、戶籍證明復印件及私章；
2.購房合同（原件）；
3.有壹份契約副本；
4.采購發票及復印件；
5、門執照及復印件。
四、如果產權證上有壹個以上的名字，至少必須有壹個產權人在場，其他產權人的身份證原件也可以辦理。如果有未成年人的名字，監護人必須攜帶監護人的身份證明到現場處理。
抵押銀行的貸款流程
不同的銀行發放住房貸款的具體程序不同。以工行為例:
個人住房公積金（組合）貸款
您申請個人住房公積金貸款必須符合住房公積金管理部門關於住房公積金貸款的規定。應滿足的基本條件包括:
具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
（二）參加住房公積金並正常繳納；
（三）具有穩定的經濟收入、良好的信用和償還貸款本息的能力；
（四）有合法有效的購買、大修住房的合同、協議等證明文件；
（五）有規定最低限額以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
（六）具有符合抵押或質押條件的資產，或者（和）具有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為擔保人；
申請個人住房組合貸款，只要同時符合個人住房按揭貸款和個人住房公積金貸款的貸款條件即可。需要註意的是，組合貸款的貸款人（主貸款人）必須是同壹個人。
申請工行住房貸款必須滿足以下基本條件:
1.具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或其他有效身份證明）和婚姻狀況證明；
2.有良好的信用記錄和還款意願；
3.有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；
4.已購住房商品房銷售（預售）合同或意向書；
5.有能力支付所購房屋的首付款；
6.在中國工商銀行開立個人結算賬戶；
7.能夠提供中國工商銀行認可的有效擔保；
8.中國工商銀行規定的其他條件。