地震中倒塌的房屋應該繼續償還抵押貸款。根據法律規定，標的物毀損、滅失的風險在交付前由出賣人承擔，交付後由買受人承擔。房子塌了，但貸款沒有消失。我們應該繼續償還貸款。
擴展信息
貸款是銀行或其他金融機構以壹定利率貸出貨幣資金並必須歸還的壹種信貸活動。廣義的貸款是指借款、貼現、透支和其他借款資金。銀行通過貸款的方式投放集中的貨幣和貨幣資金，可以滿足社會擴張和再生產對補充資金的需求，促進經濟發展。同時，銀行也可以獲得貸款利息收入和增加自身積累。
房子被地震損壞了，還需要還房貸嗎？
借款人與銀行存在債務關系，不會因抵押物（房屋）滅失而消失。也就是說，如果作為抵押品的房屋因自然災害而完全喪失，借款人也有義務按月還清剩余的未償還貸款。
第壹，由於地震等自然災害，房貸還用嗎？
借款人有義務按月還清剩余貸款。
根據《合同法》及借款人與貸款銀行簽訂的抵押貸款合同的相關規定，貸款人與銀行之間的關系是債務關系，並不會因抵押物（房屋）滅失而消失。換句話說，地震導致房屋消失，但這實際上只是壹種抵押品的破壞，但與銀行的債權債務關系仍然存在，因此借款人有義務按月還清剩余的未償還貸款。根據實際情況，容易出現以下四種情況:
1.抵押物（房屋）毀損，貸款人下落不明。
銀行將終止合同關系，未償還的貸款將被註銷。
2.擁有剩余抵押品（房屋）的貸款人不幸死亡，並有繼承人。
自然災害發生後，如果房子存在，但貸款人不幸遇難，根據繼承法的相關規定，房子將被列為遺產。如有繼承人，由繼承人承擔借款合同關系並繼續償還借款。妳可以查看借款人是否有其他財產，妳可以用借款人的其他財產償還。
如果房主不幸去世，房子將被列為遺產。
3.擁有剩余抵押品（房屋）的貸款人不幸死亡，且沒有繼承人。
自然災害發生後，如果房子存在，但貸款人不幸遇難，根據繼承法的相關規定，房子將被列為遺產。如果沒有繼承人，銀行可以依法收回抵押物（房屋），未償還的貸款將作為壞賬處理。
4.擁有剩余抵押品（房子）的貸款人也在那裏。
如果房子存在，貸款人在，借款人需要繼續履行借款關系。
第二，房子損壞了會賠償嗎？
如果房屋損壞，沒有任何保險，房屋所有者只能承擔房屋損壞造成的損失。但是，從政府援助的角度來看，政府通常會對受影響的人給予壹定的補償，以便他們妥善安置和重建家園。1.政府補貼和社會援助
根據《防震減災法》第41條規定，地震災區的縣級以上地方人民政府應當根據地震災情，統籌規劃、安排震後恢復重建工作，政府有責任做好救災和重建工作。2.商業保險支付
對於新房子來說，如果開發商為房子支付了保險，如果房子因自然災害而損壞，保險公司可以進行賠償。
溫馨提醒:家庭財產保險是為居民或家庭遭受的財產損失提供及時的經濟補償。如果房屋因火災、爆炸、閃電、冰雹、龍卷風、泥石流等原因受損，可以獲得賠償，但因地震受損的房屋不能獲得賠償。
家庭財產保險不能賠償因以下原因造成的房屋損失:
房子被地震損壞了，無法賠償。
知識拓展:如果沒有抵押貸款購買的商品房在地震中損壞或丟失，誰來承擔後果？
地震後，很可能有些人剛剛支付了房款但沒有交付房屋，而另壹些人可能剛剛交付了房款但沒有交付房款。結果，由於地震，房屋被摧毀甚至被夷為平地。
根據相關法律規定，房屋毀損、滅失的風險在交房前由出賣人承擔，交房後由買受人承擔；買受人無正當理由拒絕接受出賣人書面交付通知的，自書面交付通知載明的交付日期起，房屋毀損、滅失的風險由買受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
也就是說，如果開發商沒有將房屋交付給購房人使用，而房屋在地震中損壞或丟失，開發商應承擔後果，開發商應將購房人支付的購房款或定金返還給購房人。
如果開發商已將房屋交付給購房人使用，購房人應承擔後果，即購房人仍有責任向開發商支付未支付的房款。
如果房屋被地震損壞，如果借款人在那裏，貸款仍然需要償還；如果借款人不幸遇難，則需要由其繼承人償還。如果沒有繼承人，則不需要償還。
來源:合同法和繼承法。
由於地震導致房屋倒塌，還需要抵押貸款嗎？
如果房屋因地震而倒塌，那麽通常需要償還抵押貸款，除非國家提供幫助。根據我國合同法的規定，申請貸款的人與銀行之間的關系屬於債務關系，而我們抵押給銀行的房子屬於抵押物。房子被毀後，不會影響我們和銀行之間的債務關系。在這種情況下，我們仍然要償還銀行貸款。實際上，房子倒塌後我們是否應該償還貸款主要取決於是否與銀行存在貸款關系。
如果說地震來臨時不僅房子倒塌了，而且借款人也在地震中死亡了，那麽在這種情況下，借款人與銀行之間的合同關系將自動終止。這時，那些沒有償還的貸款壹般會在銀行內部核銷，這部分賬單將成為壞賬。也就是說，如果客戶死亡，那麽貸款就不應該償還。
此外，我們需要了解的是，銀行向我們發放的貸款嚴格來說不是銀行自己的財產，但這筆錢實際上是從央行轉移的。因此，在這種情況下，各大銀行不敢直接核銷貸款，否則，他們將不得不自掏腰包填補空缺，除非國家有相關政策，否則他們將需要償還貸款。
例如，汶川地震後，國家提出了相關要求，要求所有銀行和金融機構將所有因地震造成巨額損失且無法通過保險賠償的債務確認為壞賬，並及時核銷。在這種情況下，那些有貸款且無法從保險公司獲得賠償的人不需要償還之前的貸款。這實際上相當於國家給受災群眾的壹種補貼，目的是讓這些人恢復得更好。