由於銀行不同利率小數點後保留的位數不同，因此計算出的房貸月供、利息會和實際數額有差別。但是，雖然存在壹定的誤差，這個誤差並不會很大，計算出的金額仍然具有壹定的參考價值。而最精準的答案，就是銀行計算出的月供、總貸款利息。
另外，用戶在申請房貸時，銀行經理也會當場計算出房貸月供金額、貸款總利息，用戶可以根據現場計算的結果來決定是否要變更貸款期限、還款方式。
安居客房貸計算器準嗎安居客房貸計算器是壹個比較常用的房貸計算工具，提供了比較全面的計算信息和結果。壹般來說，它的計算結果是比較準確的，但是由於計算房貸還款的方式和費率等因素較為復雜，結果也可能會受到壹些因素的影響。此外，安居客房貸計算器也具有不同版本和各種參數，所以用戶在使用時需要根據自己的實際情況和需求選擇適合自己的版本和參數，以免產生誤差。總的來說，安居客房貸計算器是壹個比較好用的工具，但是必須結合自己的實際情況進行計算才能得到更準確的結果。
房貸計算器準確嗎由於銀行不同利率小數點後保留的位數不同，因此計算出的房貸月供、利息會和實際數額有差別。但是，雖然存在壹定的誤差，這個誤差並不會很大，計算出的金額仍然具有壹定的參考價值。而最精準的答案，就是銀行計算出的月供、總貸款利息。
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
2013年11月24日，最新的調查數據顯示，根據10月11日-11月11日的樣本數據，32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。
基本簡介：
房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主（包括開發商/二手房的業主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。
根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理有限公司2010年末發布的統計，在國內主要壹線城市，房貸的使用率已經達到較高水準，以購房按揭貸款來說，貸款比重已經達到7成以上，而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。“房貸”已經成為與居民生活息息相關的壹種生活方式。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。委托貸款
個人住房委托貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不壹樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。