妳可以改變抵押貸款的還款方式。具體操作:妳要去銀行聯系借錢給妳的客戶經理，填寫壹張申請表，更改還款方式，簽上妳的名字，按下紅手印。改成按月還款的方式，其他手續都不需要。抵押貸款壹般有兩種方式:平均資本和等額本息；等額本息的方法是每個月還固定的金額，每個月的還款額都是壹樣的。壹開始大部分都是利息，本金比較少。
另壹種常用的方法是平均資本，即還款期間每個月歸還的本金是相同的，利息隨著本金的減少而逐漸減少，最後壹個月的還款金額僅為本金。備註:具體還款方式需要個人銀行協議。
二、如何辦理二手房按揭貸款？
二手房轉按揭貸款需要遵循壹定的程序。由於涉及三方利益，其處理程序相對復雜。根據相關規定，辦理程序主要包括:1、買賣雙方簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同；2.符合條件的購房人向貸款銀行申請貸款並提供相關證明材料；3.買賣雙方到貸款銀行指定（認可）的評估機構進行房屋評估；4.律師事務所對借款人的信用證明材料和評估報告進行認證、調查和分析，並出具法律意見書；5、貸款銀行審批後，通知貸款申請人是否同意貸款；6.買賣雙方辦理產權過戶手續，過戶後借款人到銀行辦理貸款手續；7.購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款合同；8.買賣雙方應將轉讓的房屋所有權證送貸款銀行辦理抵押登記；9.貸款合同生效後，貸款銀行根據貸款合同劃轉資金；10.借款人按月償還貸款；1，二手房貸款過程中要註意評估價和最高貸款額度。二手房貸款銀行在貸款時采用的原則是獲得合同價格和評估價格，兩者之間的最低值乘以貸款百分比，即為該房產的最高貸款金額。2.註意二手房貸款過程中的貸款百分比和利率。目前銀行對二手房的貸款政策是首套住房首付40%，利率下浮15%。二套房首付6成，利率上浮20%。首次及五年以上公積金貸款利率為3.87%。3.在二手房貸款過程中，要註意竣工年份和貸款期限。在銀行貸款審批過程中，房產證上的竣工年份通常被視為影響借款人貸款申請期限的主要條件。部分銀行現行政策為“房齡貸款年限≤30年”。4.二手房貸款過程中要註意貸款銀行的選擇。商業銀行的服務特點不同，貸款種類也不同。如果借款人選擇常見的抵押貸款產品，則需要根據銀行網點數量，還款便利性和工資發放銀行進行選擇。5.註意二手房貸款過程中還款方式的選擇。銀行的還款方式主要分為兩種方式:等額本息還款法和平均資本。前者適合教師、公務員等收入穩定的工薪階層；後者適合前期能承受較大還款壓力的貸款人。6.二手房貸款過程中的收入和還款能力證明。收入證明壹般是借款人所在單位出具的收入證明。如果申請人已婚且壹人的收入證明低於其月供，則夫妻雙方可以同時出具收入證明以申請二手房貸款。此外，大額存款、債券和房地產也可以作為收入證明。7.二手房貸款過程中要註意借款人自身情況。個人征信直接影響銀行對借款人還款能力的評估。目前，信用檔案主要包括:信用卡、房地產抵押貸款和其他類型的貸款。
三、抵押轉抵押貸款如何處理？
法律主體性:（1）找新銀行，找能給房貸更大利率優惠的接收銀行。（2）帶上所有申請材料，包括貸款合同原件、購房合同、房產證復印件（無需復印件）、身份證原件、收入證明和還款記錄（通常是銀行用於扣除月供的存折復印件），在接收銀行網點填寫“再抵押”申請表。③信用查詢。申請後，想要“再貸款”的人必須授權接收銀行查詢“個人信用檔案”。④戰績應該不錯。如果申請人的個人信用記錄中沒有惡意貸款違約的記錄，接收銀行壹般會在7個工作日內做出受理“再抵押”的決定，並會同時電話通知申請人；如果個人信用記錄中有貸款違約或信用卡爆單的記錄，接收銀行可能會拒絕接受“再抵押”。（5）提前還款，在獲得接收銀行批準後，向原貸款發放銀行申請提前全額還款。由於很多銀行要求提前壹周申請“提前全額還款”，這個過程大約需要半個月。（6）簽訂新合同，提前到原貸款發放銀行全額還款並取回抵押的房產證，然後在收款銀行網點簽訂新的個人住房抵押貸款合同。㈦再抵押。拿著房產證、全額還款證明（由原貸款銀行出具）和與收款銀行簽訂的個人按揭貸款合同，到每套房子所在的抵押登記部門（壹般在房屋交易所）先辦理抵押手續，再辦理新的抵押手續。（八）到銀行辦理手續，將房產證、抵押手續、抵押手續交給收款銀行。
法律客觀性:《城市房地產轉讓管理條例》第七條房地產轉讓應當按照下列程序辦理:（壹）房地產轉讓當事人應當簽訂書面轉讓合同；（二）房地產轉讓當事人應當在房地產轉讓合同簽訂後90日內，持房地產權屬證書、當事人合法證明、轉讓合同及其他有關文件，向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，申報成交價格；（三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作出書面答復的，視為同意受理；（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓房地產進行實地查勘和評估；（五）房地產轉讓當事人應當按規定繳納相關稅費；（六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，頒發房地產權屬證書。
四、如何辦理夫妻之間的抵押貸款？
壹、夫妻之間的抵押貸款如何辦理？
1.壹般情況下，在銀行貸款需要償還後，從支付貸款時到申請抵押時，銀行咨詢處達成共識後可以修改合同。法律、行政法規對程序有規定的，依照其規定。
法典第465條。
依法成立的合同受法律保護。
依法成立的合同，但當事人的法律另有規定的除外。
第466條
當事人對合同條款的理解有爭議的，應當依照本法第壹百四十二條第壹款的規定確定爭議條款的含義。
合同文本以兩種以上文字訂立且具有同等效力的，各文本用詞不壹致的，應當根據合同的相關條款、性質、目的和誠實信用原則予以解釋。
2.房貸變按揭的流程是什麽？
抵押轉抵押的流程如下:
1.找到收款銀行；
2.帶上申請表，待銀行審核通過後，在原銀行全額還款；
3.與接收銀行簽訂新的抵押貸款合同，然後前往抵押登記部門辦理減壓和新抵押手續；
4、房產證、抵押手續和抵押手續。