提前還款有哪些手續？
1，問銀行
各家銀行對於提前還貸的規定是不壹致的，所以在決定提前還貸之前，壹定要搞清楚貸款銀行的操作流程，是否需要支付違約金。
2.別忘了投降。
借款人提前償還全部貸款後，家保原有的個人住房貸款合同也提前終止。根據相關規定，借款人可攜帶保險單原件和提前還清貸款的證明，按月向保險公司返還提前支付的保費。
3.別忘了退稅。
另外，別忘了去稅務部門辦理退稅。購買商品房時，應將所有能獲得退稅的家庭成員作為不動產權利人寫入購房合同，並在簽訂合同、支付房價款後，申請“扣除買受人繳納的個人所得稅”，取得本人的“壹般納稅繳款書”。提前還完所有貸款就可以拿房產證了，辦完房地產權證6個月內要去稅務部門退稅。
4.把握還款機會。
對於采取等額本息還款法的消費者，月供由本金和利息組成。對於貸款人來說，在65，438+0/3-65，438+0/2的貸款期間，償還月供的利息支出高於本金支出，而最近幾年，月供支出以本金為主，利息很少。所以，如果貸款是15年，已經還了6年，此時就沒有很大的提前還款的必要了。購房者可以把多余的錢投入基金、股票或其他投資產品升值；
5.提前和銀行溝通。
在提前還款的方式中，只有縮短貸款期限才是節省利息的關鍵因素。所以，購房人在提前還貸時，要根據自身情況，盡量縮短還款周期。此外，目前省城不少銀行對提前還貸都有限制性規定，有的設定了提前還貸的最低額度，有的還收取違約金。所以，如果客戶年底想提前還貸，最好和銀行溝通壹下，確定是否需要提前預約，避免不必要的利息支出。