然而，抵押貸款壽命的時間可以通過提前還款來改變。在房貸還款過程中，貸款人可以通過部分還款的方式縮短還款年限。
如果因故需要更改時間，可以提前與銀行溝通申請，只需等待銀行通過即可。如果銀行沒有通過審查，妳不能改變它，妳必須按時還款。
按揭還款註意事項:
1.貸款人應註意按時按量償還抵押貸款。如果沒有按時或按量償還抵押貸款，將造成逾期記錄並產生很大影響。
2.如果還款期過半，借款人不必急於提前還款，因為本金在當前每月還款額中占比較大的壹部分，此時提前還款無法節省利息。
3.如果借款人的抵押貸款利率低於活期存款利率，則無需急於提前還款，可以將您的錢存入銀行以獲得更多收益。
4.如果借款人有很好的投資項目，並且投資收益率高於貸款利率，則無需提前償還貸款。
還貸時需要註意哪些問題？
1.註意貸款規定:不同的銀行對貸款償還有不同的規定。相信當妳辦理完貸款手續後，妳會深有體會。目前，對於大多數中小股份制銀行來說，對於想要提前還貸的購房者來說，很少有額外的罰息，他們要求支付違約金。但是，壹些大型國有銀行需要支付不同程度的違約金。有些銀行會在貸款合同中明確提前還款可能需要支付壹定的違約金。
2.註意貸款折扣:有些人在辦理貸款手續時享受貸款折扣，因此在還款時應權衡利弊。據了解，銀行在不同的時間對不同的借款人給予不同的利率折扣。
還款方式:
按還款方式分為等額本息還款法和等額本金還款法兩種。
等額本息還款法是在還款期內每月償還相同金額的貸款（包括本金和利息），使每月還款額固定。
它可以有計劃地控制家庭收入的支出，也方便每個家庭根據自己的收入確定還款能力。
等額本金的還款方式是每個月等額償還本金，然後根據剩余的本金計算利息，所以前期還款金額較多是因為本金較多。
在隨後的壹段時間裏，它每個月都會減少。這種方式的好處是初期還款金額大，利息支出會減少，比較適合還款能力強的家庭。
等額本息還款法也叫月平均法。本金償還速度慢，償還壓力輕，代價是支付更多的總利息。
與等額本金還款法相比，總利息差異在中短期（1-5年）內不明顯，但在長期（20-30年）內明顯。