建行銀行首套房貸款利率新房上浮15%，二手房最低上浮20%。如果下半年在建行申請房貸，根據工作人員反饋，建行的放款時間大概是1個月。
2.工行房貸放款時間
工商銀行(ICBC)采取的政策是，無論是新房還是二手房，首套房的貸款利率普遍上浮至少30%。對於想在工行辦理房貸的用戶來說，絕對不是什麽好消息。目前工行房貸放款大概需要1個月。
3.中國農業銀行該發放抵押貸款了。
農行首套房貸款利率和工商銀行差不多。目前新房/二手房商業貸款利率上浮30%。不過相比後兩家銀行，農行的貸款放款時間比較快，壹般情況下1-2周就可以完成放款。
4、交通銀行房貸放款時間
交行對房貸發放的控制還是很嚴格的。除了首套房貸利率上浮30%外，還需要壹個月左右才能放款。
5、招商銀行房貸放款時間
招行和大部分銀行壹樣，首套房房貸利率上浮30%。同時，和上述銀行壹樣，招行的貸款審核也會變得更加嚴格。目前壹般貸款時間在壹個月左右。
6.浦發銀行房貸放款時間
浦發銀行也跟著大部隊加息。首套房利率上浮30%的同時，放款時間極不確定。據網友反饋，有些人可能貸款額度較低，相對放款速度會更快。但如果申請的是當地最高貸款額度，那麽放款時間是不確定的。
貸款方式的選擇技巧
1，月初申請貸款，爭取充足的貸款額度。
專家指導:由於今年銀行不再進行“突擊”貸款，而是按月放貸，所以購房者可以盡量在每個月初提交貸款申請。壹般來說，銀行月初的額度會比較充裕。而且在放款方面，銀行也是按順序提交申請，所以月初申請可以適當縮短獲得貸款的時間。
2.通過擔保機構的合作獲得專業的貸款方案。
專家指導:除了把握申請貸款的時機，購房者還可以與專業擔保機構合作。壹方面，專業的擔保機構和多家銀行有穩定的合作關系，資源豐富穩定，比自己向銀行申請的要優越很多。而且在放款速度和利率上有壹定優勢；另壹方面，擔保機構擁有壹批專業的貸款人員，可以根據不同借款人的情況，設計更適合的貸款方式，為急於用錢的借款人提供平臺，選擇正規的品牌貸款機構進行貸款，為購房者盡快獲得貸款提供了保障。
3.靈活運用“利率”巧用商業貸款公積金
專家指導:由於商業貸款和公積金利率不同，放款和辦理情況也不同。購房者可以多咨詢壹些銀行，也可以巧妙地利用公積金利率低的貸款進行貸款。由於公積金貸款最高額度為80萬，貸款不足部分也可以通過商業貸款和公積金結合的方式來彌補，巧妙的節省了貸款利息。