現在的年輕人大部分背著房貸，房貸是每個月都需要繳納貸款的。如果有人因為壹時的經濟困難，導致房貸斷供該怎麽辦?房貸斷供有什麽後果?
房貸斷供後怎麽辦？
1、向銀行申請壹定時期內只還利息，不還本金
通常情況下，出現暫時無法償還銀行貸款的情況時，借款人可以與銀行協商，要求暫時只還利息不還本金。前提是壹定要準備好關於借貸款的相關資料，然後對個人目前無法償還貸款的情況進行詳細的闡述，等待銀行的審批。如果家中有其他的資產可以提供有力的資產證明，比如車子等，那就更容易獲得銀行的審批了。
2、申請延長貸款期限
大部分的購房者在選擇貸款期限的時候都會仔細斟酌，壹般以20年，30年為多，但是很多人都在還款的過程中，隨著經濟實力的增加，會選擇提前還款，既然有提前還款這壹說法，那就同樣存在可以滿足資金困難者的延遲還款。
但是這種方式仍然需要與銀行協商才可。更主要的是要考慮貸款人的年齡、工作能力、經濟能力等，符合條件的，銀行才會同意放寬貸款期限限制。
3、嘗試理財型房貸
理財型房貸屬於當前社會發展之下出現的壹種新型的借貸形式，這種方式是把貸款人已經償還的房貸又借給貸款人，通過壹定的利息達到盈利的目的，也緩解了貸款人的困境。其實在房貸斷供後，大家也可以采用這種方式來緩解還貸壓力，但是並不是所有銀行都有這類政策。
4、出售房屋
如果購房者可能出現斷供並不是短期的問題，而是本身確實無還款能力的話，只能建議賣房。需要提醒購房者的是，還在按揭中的房子想轉手並不是件容易的事情，因為債僅人還是銀行，房子還抵押在銀行手裏，但可以通過轉按揭和收取買方的首付款還貸。
房貸斷供後可能會造成的後果：
1、貸款人承擔違約責任
如果貸款者多次或者長期不還或者不按時歸還銀行的貸款，勢必會損害銀行的利益。在這種前提下，貸款人要承擔壹定的違約責任，除了償還貸款本息和罰息之外，還需要支付銀行對貸款人提出的訴訟等相關費用支出。當然，貸款人出現房貸斷供最大的危害就是在銀行系統上為貸款人的征信留下壹筆不良記錄。
2、房產被拍賣變賣
對於斷供之人來說，可能是因為資金壹時無法周轉而無法還貸，或者是經濟實力不足以還貸。無論是哪壹種情況，其實大家的房子都是抵押給銀行作為擔保的，那麽，銀行會將該擔保房產進行公開的拍賣和變賣，拍賣所得的資金首先用於償還貸款人未歸還給銀行的剩余貸款，如果還有余額，則將余額退還給貸款人。
如果拍賣所得的資金不足以償還銀行的貸款，則銀行有權凍結借款人的銀行存款，甚至是房屋所在地的法院提起訴訟，用各種途徑償還銀行的損失，直到還清為止。
3、銀行與其解除貸款合同
在購房貸款之初，銀行與購房者也是簽訂有借貸合同的，甚至是違約責任賠償追究和處理方法都會在合同中做有約定。如果是因為購房者個人的原因造成房貸長期還不上或者是不按時償還貸款，並累計達到壹定的次數，銀行在調查清楚之際，是有權與購房者商談解除借款合同的。
不少購房者認為在申請房貸的時候只要銀行願意借這麽多錢給我買房就可以了，完全沒有考慮到今後還貸可能會存在的經濟壓力，最終導致房貸斷供的出現，得不償失。所以購房者在貸款之初就應該仔細考慮自己的經濟狀況，做出最正確的選擇。