要將商業貸轉為公積金貸，就得先準備好相關資料提交給銀行。像身份證、之前的貸款合同等等，都是要提交上去的。在提交的時候還得填寫商轉公申請表進行申請。
2、銀行審核，等待通知
銀行在收到妳的申請和提交的資料後就會進行審核，而妳只需要等待通知即可。審核通過後，銀行就會通知妳辦理相關手續的。
3、征信調查、還貸測算
當收到銀行的通知後，妳就需要去銀行進行征信調查、還貸測算，銀行會審核妳的《個人信用報告》，還會讓妳在公積金系統中進行貸前試算，看看妳的還款能力如何。
4、簽訂合同
當妳通過征信調查、還貸測算後，銀行就會和妳簽訂合同，不僅要和辦理商業貸款的銀行簽訂借款(抵押)合同，還要和公積金管理中心指定的擔保公司簽訂擔保合同。
5、補交差額
因為公積金貸款的金額往往比商業貸款少，所以妳在進行商業貸轉公積金貸的時候，還需要補交原商業貸款總額與公積金貸款總額之間的差額。而這部分差額會存入公積金貸款開設的存款賬戶上，用來還原商業銀行的貸款，至於剩余未還清的貸款，就得等公積金貸款發放後再去結清了。
6、發放貸款
當妳和商業銀行、公積金管理中心指定的擔保公司的所有相關事宜都辦完後，銀行就會著手發放貸款了就可以等著公積金管理中心發放貸款了，而發放的這部分貸款就是用來結清原商業銀行剩余未結清的貸款的。
7、房產解押、交接
商業貸轉公積金貸後，還得去原商業貸款銀行辦理房產抵押註銷手續，還有公積金貸款抵押登記手續。待完成房產抵押、交接後，就只要按還款計劃按時還款就行了。
商業貸款轉公積金需要什麽條件?
1、需要發放商業貸款的單位同意
壹般來說，發放商業貸款的都是銀行，如果妳想轉為公積金貸款的話，那麽也就意味著銀行所收取的利息會變少，因此妳需要與銀行溝通，詢問如何辦理手續。
2、滿足當地公積金貸款要求
註意，這是壹個關鍵問題，因為如果妳想要商業貸款轉換為公積金貸款的話，那麽關於公積金貸款的壹些要求妳也必須滿足到。這些要求在不同的地方也會有所不同，具體要如何執行?妳可以當地有關部門的規章制度來執行。
3、所購房產已取得產權證
如果妳想將商業貸款轉為公積金貸款的話，那麽妳就需要出具妳所購買房屋的產權證明，當然了，這是必不可少的壹道流程，因為銀行需要妳產權證明來做抵押。另外，妳壹定要有穩定的收入，並且持續繳納公積金等，當然了，具體情況也需要根據當地政府的政策來執行。