壹、千萬不要用房子做抵押貸款有什麽風險？
用房子做抵押貸款。那肯定是有風險的。如果妳貸款壹直能按時還那就沒有問題了。壹旦妳貸款還不上。那麽銀行就子。然後用拍賣房子得來的錢。還銀行的貸款。到那時候妳的房子就沒了。壹旦房子做了抵押。也是銀行的。妳必須按時還貸款到最後把貸款全部歸妳。
二、房子做抵押貸款有風險嗎
法律分析：房子抵押貸款有風險，但是風險比較小。房子作為不動產相比其他的動產作為抵押來說，房子更穩定，用房子抵押貸款來說相對風險比較小，但是貸款方的選擇也很重要。
法律依據：《中華人民***和國民法典》
第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第四百零壹條抵押權人在債務履行期限屆滿前，與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有的，只能依法就抵押財產優先受償。
三、房東房子有抵押有什麽風險？
房東的房子有抵押的風險就是逾期無法還貸，房子被銀行查封。如果妳作為租客，妳沒有必要去擔心這個問題，就是這種可能存在發生了，銀行查封前也會督促房東處理好與妳的租約關系。
如果妳是買他房屋，只要雙方協商好結清貸款，就能保護過戶手續，也沒有什麽風險。
四、抵押房子有風險嗎
當時他向我借款100萬，用他的房子做抵押，做了他項權證，時間過了很久，他不還錢，也沒有能力還錢了，然後就走了。當時我們簽訂的協議，如果他到時候不還錢，這個房子就歸我。可是他現在不露面，也不配合房產更名，我該怎麽辦？如果走的程序，是要評估拍賣的。由於房產評估公司為了規避法律風險，他們的評估值壹般都為市場價的稍高壹點，但是由於房子的特殊結構，評估價值會大概300萬，根本就無人競買，因為這個房子當時100萬都沒有人要，才抵押給我的。如果走了評估拍賣的程序，最後會以243萬的價格以物抵債給我，我還要倒找回去143萬。
我該怎麽辦？
當時他向我借款100萬，用他的房子做抵押，做了他項權證，時間過了很久，他不還錢，也沒有能力還錢了，然後就走了。當時我們簽訂的協議，如果他到時候不還錢，這個房子就歸我。可是他現在不露面，也不配合房產更名，我該怎麽辦？如果走的程序，是要評估拍賣的。由於房產評估公司為了規避法律風險，他們的評估值壹般都為市場價的稍高壹點，但是由於房子的特殊結構，評估價值會大概300萬，根本就無人競買，因為這個房子當時100萬都沒有人要，才抵押給我的。如果走了評估拍賣的程序，最後會以243萬的價格以物抵債給我，我還要倒找回去143萬。
我該怎麽辦？