房屋是重要的不動產，房產證是證明房屋所有權的書面憑證。有的人買房子的時候以自己為戶主，後來發現要換戶主。那麽，如果房產證沒有辦下來，他們可以改名嗎？有房產證的戶主變更有哪些手續？讓我們和邊肖壹起來看看吧。
1.房產證沒辦完可以改名嗎？
房產證沒辦完不能改名字。雙方簽訂購房合同後，購房者需要先辦理房產證，房貸已經付清。只有撤銷抵押後，才能變更房主，辦理過戶手續。
2.房產證變更有哪些手續？
1.申請人登錄網站，在註冊信息和協議驗證窗口進行註冊驗證。
2.申請人在房地產估價窗口辦理估價手續。
3、申請人在公證窗口辦理公證手續。
申請人須提供身份證和戶口簿原件及復印件。代理人代為申請的，委托代理人須提供身份證、授權委托書原件及復印件、繼承財產的產權證明、被繼承人死亡證明、法定繼承人死亡證明及親屬關系證明、被繼承人的婚姻、父母、子女及親屬關系證明，以及公證員認為應提交的其他證明和材料。
4、申請人在私人交易窗口辦理交易手續。
5.申請人在契稅和印花稅窗口繳稅。
6.申請人應當到產權登記發證窗口辦理房屋所有權證更名手續。
簡而言之，房產證上的名字改起來比較麻煩，申請人需要和銀行、開發商重新簽訂合同，並向房管局申請註銷原備案後才能辦理。
邊肖總結:房產證辦下來之前可以改名嗎？房產證在戶口變更過程中有哪些知識？邊肖在這裏簡單介紹壹下，希望對大家有所幫助。如果妳需要了解更多，請繼續關註齊家。com。
抵押貸款還沒有結清。我可以改名字嗎？
想明白這個問題，就必須明白住房貸款的流程是怎樣的。壹般情況下，如果銀行貸款還沒辦完，這個時候購房還沒備案，是可以更名的，但是對於這壹點，很多開發商感覺比較麻煩。所以壹般情況下，他們是不會給妳換的，但是在這種情況下，沒有辦法申請貸款，所以他們最後打電話給水漂，今天我就和妳討論這個問題。
壹、如何解決這樣的問題？
如果妳在現實生活中真的遇到這樣的問題，因為妳的個人征信，是沒有辦法申請貸款的。這個時候，妳需要另壹個人。如果開發商已經和妳簽了合同，他不想變更合同，他就認為妳違約了。這時候妳就可以拿出法律依據了，因為如果沒有辦法申請貸款，合同簽不了，其實也不算違約。其實大部分人都不知道自己的個人征信。
第二，可以通過法律武器維護自己的權益。
溝通的時候可以全程錄音，然後把錄音的結果交給當地的工商局、物價局，或者當地的住建管理部門進行溝通，希望得到他們的支持。壹般他們對開發者有壹定的管轄權，找到他們可以幫妳解決這個問題。
第三，最終解決方案。
如果最後沒有辦法簽合同拿到貸款，最後妳選擇不堅持買房子，那麽我建議妳選擇放棄合同。如果之前不給定金，對雙方都有好處。但是如果妳已經給了定金，那麽我建議妳和開發商溝通壹下。畢竟壹般情況下，想從他們那裏要回錢是很難的。
貸款沒批下來可以改名嗎？
貸款沒批下來，實際上被拒絕了，可以改名。更名就像改變主要貸款人，就像抵押貸款壹樣。該男子以主貸款人身份申請按揭貸款，但因貸款不符合要求，貸款申請被拒。這時，女方換成了主貸款人。即使男方作為轉貸款人，不符合房貸申請條件，也不影響女方的房貸申請。最復雜的情況是抵押財產如何分割。現在大致可以分為幾種情況，法院會判決壹方擁有房產。
另壹方得到壹半的房貸和房貸增值部分。還有壹種情況是夫妻共同還房貸，但是金額不壹樣。比如壹個人是大頭，壹個人是小頭。在這種情況下，如果有證據的話，這部分房貸被認為是夫妻共有的，房產歸產權人所有；另壹方按照繳納房貸的比例獲得壹部分房款和房屋增值部分。第三種情況，夫妻壹方還房貸。
對方也沒給壹分錢。實踐中，因為有鐵證證明其中壹方給了房貸，因為貸款沒下來，需要雙方做合同開發業務或者房管局更名為買方。以上是顧問團隊為您整理的分析解決方案。房貸被拒絕更名是因為房屋貸款合同已經簽了，改起來比較麻煩。申請房貸可以加壹個以上級方為主要借款人的人。
以上是邊肖對問題的詳細解釋，希望對妳有所幫助。有問題可以在評論區給我留言。有什麽不對的地方，也可以多和我互動。如果妳喜歡作者，也可以關註我。妳的表揚是對我最大的幫助。謝謝妳。
房貸失敗可以換人嗎？
貸款買房，銀行可能會拒絕貸款，這其實很常見。那麽如果購房者遇到這樣的情況，可以換人申請貸款嗎？讓我們壹起來看看吧。
1.房貸被拒，想換貸款，有兩種情況。
2.在限購嚴格的地區，買房和貸款都需要符合限購條件。在這種情況下，如果購房者的房貸被拒絕，貸款人是不能更換的，除非更換人也符合當地限購條件。
3.另壹種情況，在沒有限購要求的地區，如果房貸被拒，可以通過他人申請貸款，但需要更改購房合同、貸款合同等壹系列合同，重新向銀行提交資料。
以上是房貸失效能否置換的介紹。詳情請咨詢相關機構。