按揭流程是怎樣的？
1.借款人書面申請貸款，並提供需要隨身攜帶的資料時。具體包括房產證等抵押物的權屬證明。申請人及配偶的身份證、戶口簿及婚姻狀況證明。申請人及配偶的收入證明。貸款用途的相關證明。銀行要求的其他相關資料，銀行利率和還款方式等。
2.有關買賣雙方在貸款銀行開立賬戶，買方將首付款全額存入貸款銀行指定的賬戶。
3.經貸款銀行調查、審批後，借款人與貸款銀行簽訂借款合同和轉劃扣款授權書。
4.辦理房屋過戶、保險、公證、抵押登記等手續。
5、產權轉移證明。借款人應向貸款銀行提交已辦理抵押登記手續的所購房屋的房屋所有權證、房屋所有權證和保險單(原件)進行抵押。
6.轉貸款。上述手續完成後，貸款銀行將貸款劃入借款人在貸款銀行開立的賬戶，然後根據《劃扣授權委托書》的授權，將貸款從借款人賬戶壹次性劃入賣方賬戶。
抵押貸款怎麽做抵押貸款？
1.通過銀行個人抵押貸款的模式，業主可以從被抵押的房屋中貸款的金額是已經償還的金額和房屋的上漲部分。畢竟，隨著抵押貸款的不斷歸還，貸款余額也會減少。同時，隨著市場房價的上漲，按照市場價格重新評估後能貸到的錢會更多。
2.在這樣的市場環境下，銀行推出了個人房貸轉按揭業務。銀行按揭房屋再貸款要生效，需要滿足以下條件:必須具有合法有效的國民身份證明，年齡在18至65周歲之間的獨立民事行為人，具有合法職業、穩定收入、有按期足額償還貸款本息的能力、信用記錄良好，同意以個人名義抵押房產及其權益，以合法正當的融資目的作為貸款發放條件。
3.貸款基本要求:65，438+08至65周歲的中國公民，有合法工作，收入穩定，有按時足額償還貸款本息的能力，信用記錄良好，同意以個人名義抵押房產及其權益，有合法融資用途作為貸款發放條件。
4.貸款基本情況:房產證、申請人及配偶身份證、戶口本等抵押物權屬證明、婚姻狀況證明、申請人及配偶收入證明及銀行要求的其他相關資料、銀行利率。
5.方法:銀行利率執行中國人民銀行規定的商業貸款利率或適當浮動。如果貸款期限在壹年以下，可以選擇按月或按季還本付息，到期壹次性償還本金。如果貸款期限在壹年以上，可以選擇按月還本付息或本金還款。
6.第六步:客戶提供資料評估房產銀行的審核資料，辦理相關手續贖回樓房，解除抵押登記，重新開始還款。
我們跟著我抵押的時候抵押流程是怎樣的？在了解了如何進行按揭貸款之後，我們發現很多人在買房的時候選擇了按揭貸款，但是對於按揭貸款並不是很了解。畢竟沒有人天天買房，但是按揭貸款這壹步還是很重要的，還是好好學習吧。