1，貸款或放款時間長且合適，每月還款壓力小，雖然還款總額多了。但是妳要知道，錢壹直在貶值。10年後，妳看著每個月都在還的錢，跟玩壹樣。2.房貸利息是購房者向銀行借款，按照銀行規定的利率支付的壹種本金利息。利息的計算公式:利息=本金×利率×存期(時間)。房貸利息的計算會因為貸款方式和房貸還款方式的不同而不同。根據房貸還款方式的不同，房貸利息的計算可分為等額本息和平均本金兩種計算方式。
二、按揭貸款多少年劃算？
十年
第三，多少年的房貸最劃算？
對於大部分工薪階層家庭來說，買房最好的方式就是貸款，但是很多人在申請貸款的時候，卻在糾結要多少年才能還清房貸。那麽多少年的房貸最劃算呢？申請房貸被拒的總結有多大？想知道就繼續看！
壹、多少年的房貸最劃算？
考慮到貸款利息等問題，建議購房者將還款期限定為15-20年，最劃算。不僅支付的利息總額會少，而且對他們的日常生活也不會有太大影響。當然，每個家庭的經濟條件不同，具體還款期限需要根據個人的實際情況來決定。
第二，申請房貸被拒的概率有多大？
1.申請房貸時，銀行對申請人的審查標準有三個，即申請人的收入水平、信用狀況和所購房屋狀況。壹旦其中任何壹項出現問題，都可能導致房貸申請被銀行拒絕。
2.壹般情況下，只要申請人的收入水平和信用狀況沒有問題，房貸申請就可以通過。另外，現在很多房地產商都和某銀行有合作關系，在合作銀行申請房貸的購房者成功幾率會更大。
3.如果申請人借的錢用來買二手房，銀行需要對二手房進行評估，評估後再確定首付和貸款額度。但銀行在收到限購、限貸等房地產相關規定時，對房貸的審核會非常嚴格，而且大家提供的材料必須完整真實，所以申請通過的幾率較大。
總結:關於房貸多少年最劃算的相關內容就為大家介紹到這裏，希望對大家有所幫助。總之申請房貸並不是越多越好，這樣以後還貸的壓力會非常大，而且在申請房貸之前，建議妳先了解當地的房貸政策，做好充分的準備！
四、15年還清房貸最劃算？
如果貸款期限是15年，其實並不是最合適的提前還清貸款的時間。只要用戶留存的資金收益低於貸款利率，那麽用戶就可以選擇用手頭的資金來償還銀行貸款，沒有明確的還清貸款的時間。
如果用戶向銀行申請期限為15年的貸款，這類長期貸款還款方式壹般會選擇等額本息或等額本金，用戶每月還款包含貸款利息和部分貸款本金，從而逐步減少用戶貸款的每月貸款本金。
等額本息或平均資本兩種還款方式中每月支付的利息，是上月貸款本金余額產生的利息。也可以說，用戶需要使用貸款多久，就需要支付多少利息。對於用戶來說，隨時還貸都不會吃虧，所以沒有更合適的年份提前還貸。
很多人會覺得貸款越早還越劃算。事實上並非如此，因為計算貸款利息的規則與貸款期限無關，只與貸款余額和貸款利率有關。用戶要考慮自己手頭是否有多余的資金。如果把多余的資金用來還貸，他們的生活不會受到影響，用戶可以選擇用多余的資金來還貸。
妳手頭有多余的資金後，還要考慮資金的投資收益。很多人會將手頭多余的資金進行投資，投資會產生相應的投資收益。如果投資收益高於銀行貸款利率，用戶可以將多余的資金繼續投入，賺取更多收益。不建議用戶使用多余資金提前還貸。
當然，用戶投資時可能存在壹定的投資風險。雖然用戶可以獲得壹定的投資收益，但是任何投資都不是100%安全的，都有可能發生風險。如果用戶無法承擔相應的風險，也可以選擇使用多余的資金提前還貸。