壹、房貸15年提前還款最佳時間？
房貸15年提前還款最佳時間為貸款第2年或貸款第3年。
首先還款時間如果太長，提前還款的意義就不大了，因為貸款的前期會還
第2年和第3年的月省利息也最多。
如果過的太多，倒不如進行理財；再膨脹的現象，還貸款反而成了
房貸提前還款劃算嗎？
1、銀行為了多收購房者的利息，對於提前還款設了很多條條框框，還款時間、還款次數等都前還房貸時間，壹般要在還房貸滿6個月或者12個月以上；次數的話，壹年只能提前還款壹次；在額度上，有些銀行規定必須是壹萬的整數倍。
2、提前還房貸會影響剩余貸款的優惠力度。提前還款後受低利息優惠了，要按照最新利率執行。對於貸款總並不容易；部分還清的享受貸款優惠。
3、要小心違約賺錢，提前還款了，沒地方收利息，那只能通過違約金賺回來，請仔細查看合同是否有提前還款需要繳納違約金的條款。
貸
貸款金額X首期還款額=月還款
有
壹般分為:等額本金和等額本息!
等額本息:是指每月利息還款額不變!壹般稱為等額還款!
等額本金:是指先還本金後利息!壹般稱
例如:30X64.23=1926.6(等額本息)
37.2(等額本金)
房屋貸款利息=每次還款額還款次數-貸款總額
條件程序
按及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料:
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同壹戶口的需另附婚姻關系證明)。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單存單等。
5、開發商的收款帳
手續程序
首先，請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資款。
然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。
接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。
最後放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。
經過以上手續及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。通過記者以上所述您應該對按揭有了更深的認識，並且了解了辦理貸款的相關事宜，希望按揭這把鑰匙打開更多的屬於妳、我、他的新房之門。
購房者如何辦理按揭貸款?
樓宇按揭在美國、日本、新加坡、香港等地相當普遍，已成為發達國家和地區廣為流行的壹種融資購樓方式。在國內，按揭近幾年才在上海、北京、深圳等壹些城市開始推行。在房地產市場上提供按揭的樓盤其銷售業績明顯優於其他樓盤。購房者辦理。
二、房貸15年提前還款最佳時間？
我認為這個長帶短環實際上真的是比較合算的。所以說妳這個如果提前還款的最佳時間應該是五年這個之後。也就是說十年之內這樣相對來講應該是比較劃算。
三、15年房貸提前還款
如果是部分金額提前還款利息（剩余本金-提前還款金額）當時利率。全部還清貸款是沒有利息的，只需支付部分違約金即可。辦理房貸提前還款要註意以下事項：
1.銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿壹年之後可以申請提前還款，部分銀行能隨時提前還貸，在提前還款時要註意貸款行的還貸時間；
2.壹般房貸的貸款年限在10年以上，在這個周期裏銀行調息是不可避免的，如果處在降息通道中，顯然是越快調整越劃算；
3.不管是提前還款還是按合同還完貸款的，還完貸款後壹定要辦理撤銷抵押登記。
以下情況不宜提前還款：
1.簽訂合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。若目前處在降息通道中，及時按照最新利率執行，利息也會比前期更低；
2.等額本金還款期已經超過1/3的購房者，等額本金還款方式到後期所剩的本金少，產生的利息少。當還款期超過1/3時，借款人還了將近壹半的利息，後期所還的大多是本金；
3.等額本息還款中期的購房者，每個月還款額中的本金逐月遞增，利息比重逐月減少，提前還款的意義不大。