壹、房產質押借錢貸款的流程是怎樣的
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。
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二、不動產線上抵押登記流程？
抵押登記申請
辦理房地產抵押登記，應當向登記機關提交下列文件：
(1)房地產抵押登記申請書；
(2)抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
(3)抵押合同；
(4)《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產證》；
(5)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；
(6)可以證明抵押房地產價值的資料；
(7)登記機關認為必要的其他文件。
2.受理申請
審查申請人所提交的文件是否真實、齊備，申請文件不符合規定的，不予受理；申請文件符合規定的，則予受理，給該申請編號並給回執，回執註明所收取的文件、受理日期和編號。
3.審核
(1)登記機關從房地產登記冊查明申請轉移登記的房地產權利狀況，如有下列情形之壹的，駁回轉移登記申請：
A.權屬來源的性質是限制抵押(包括福利房、微利房，行政劃撥土地、減免地價土地)而未取得有關部門同意的；
B.根據城市規劃，政府決定收回土地使用權的；
C.司法機關、行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
D.***有房地產，未經其他***有人書面同意的；
E.權屬有爭議的；
F.法律、法規或市、區政府規定禁止轉讓的。
駁回登記申請，應自受理申請之日起在規定時間內書面通知申請人。
(2)從房地產登記冊或電腦記錄中查明申請抵押登記的房地產的權利狀況後，審查下列文件是否真實、齊全和有效：
A.身份證明；
B.《房地產證》或其他房地產權利證書；
C.抵押登記申請書是否按要求填寫；
D.抵押合同書是否符合有關法律、法規的規定。
經審核符合規定的予以核準登記，並通知抵押當事人。
4.登記
(1)對核準抵押登記的，在房地產權利證書上加蓋抵押專用章，並在房地產登記冊上作抵押記錄。抵押記錄應包括抵押人，抵押權人，抵押物名稱、面積、價值、抵押金額和抵押期限等內容。
(2)預購的房地產抵押時，應在買賣合同書上加蓋抵押專用章。
5.收費發證
(1)登記費的收取標準按國家或地方的有關規定執行。
(2)將已加蓋房地產抵押專用章的房地產權利證書在規定時間內退回抵押當事人(由抵押當事人憑回執、身份證明及交費憑證領取)。
6.立卷歸檔
按規定建立土地和房地產登記的檔案。
三、請問拿房產證抵押貸款流程是什麽？
拿房產證抵押貸款流程：1、把銀行需要的資料備齊。包括夫妻雙方身份證、戶口簿、房產證、結婚證、購房合同或發票，個人賬戶最近半年的銀行流水帳單。2、銀行會在貸款人提交資料以後進行相應的審查，如果資料有誤或者不齊全，會要求貸款人重新提交。3、審核通過以後貸款人將自己所抵押房產的產權證交給銀行收押。4、借貸雙方簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。5、公證以後貸款就成功了，銀行會開始向貸款人劃款。而貸款人需每月按期向銀行還款直至還清為止。希望能幫到妳。
四、房產質押借錢貸款的流程是怎樣的
1、推出貸款申請，借款人向金融機構提出貸款用途、還款來源、貸款利率、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構貸款範疇，接著就需要準備相應資料。2、準備貸款資料如果是個人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途相應合同、婚姻狀況證明、房屋產權證。如果是企業需要抵押房產，所需要提供材料有：企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同，近六個月流水、去年年度財務報表和近半年財務報表、資產證明（會根據不同銀行有不同材料提供）。此環節是房產抵押貸款流程中相當重要壹環，因為很多客戶在進行貸款時候都急需用錢，如果可以提前將這些材料準備好，將省去很煩。3、看房評估，提交以上材料後，銀行根據所提交材料要對抵押房產進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要壹環，此環節直接決定著妳房屋抵押貸款額度，壹般來說，這次評估和市場價格會有壹定出入，因為評估機構會考慮多重因素。4、評定房屋市值，找房產中介確定抵押房產市值，找評估所對抵押房產市值做評估。5、報批貸款，將審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶壹定要註意，把資料準備齊全，如果到時候有缺少會影響貸款進度。6、借款合同公證，借款人級抵押人填寫借款合同及相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。7、抵押登記手續，銀行房屋產權證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續。