很多人在辦理了 房產證 之後不知道如何查詢，其實大家都明白房產證的真假很重要，全面的了解到房產證的情況才可以使房產證的情況得到很好的解決，為了使每壹個人都很好的利用 房產抵押 ，接下來就具體的帶人們去了解壹下房產證如何查冊和房產抵押貸款要滿足什麽條件？從而使人們都可以很好的利用房產證獲得機會。
房產證如何查冊
網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、 產權證 號（目前只有部分地區提供 房屋產權 信息查詢）；
房產局 查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、 建築面積 、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（ 房地產 交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。
房產抵押貸款要滿足什麽條件
1、需要擁有合法的身份；
2、需要有穩定的經濟收入和有償還貸款和本息的能力，並且無不良信用記錄；
3、需要有合法有效的 購房合同 ；
4、以新購住房作高額抵押的，須具有合法有效的購房合同， 房齡 在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30％的 首付款 ；；
5、已購且辦理了 住房抵押貸款 的，原住房抵押貸款已還款壹年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
6、能夠提供貸款行認可的有效擔保；
7、貸款行規定的其他條件。
8、抵押貸款的抵押物是妳的房子；
9、需要妳有固定的工作來償還妳的貸款；
10、多找類似於招商銀行發展銀行這種商業銀行可能會對妳的收入要求門檻底壹些；
11、貸款額度是銀行評估額的50％，評估是由銀行指定的評估公司來做的，評 估值 是按照妳房子的年代，附屬設施， 小區 項目的度等相關因素產生的，壹般的評估價都會低於房子的市場價，因為銀行要控制風險。
相信大家看完上述的分析之後對房產證如何查冊和房產抵押貸款要滿足什麽條件的具體描述大家都知道了，通過全面的了解大家都該把握好房產證的存在，使人們更加好的愛護房產證，對於房產證中存在的各種糾紛大家都該把握好，從而解決其中的問題。