房產證沒下來可以貸款嗎？
房產證還沒有下來可能能辦貸款，也可能辦不了貸款，原因如下：如果是因為妳的房子正在按揭貸款，導致沒有房產證，妳可以可以向銀行提供預售合同和按揭貸款償還材料來申請貸款。
如果妳確實是沒有房產證，妳還可以提供汽車、匯票、債券等質押物，不壹定非要是房產證，同樣也是能向銀行申請貸款的，不過具體的貸款額度要看銀行對妳資產的評估了。如果妳什麽都沒有，但是有穩定的工作和收入，也可以申請款來獲得資金，不過可能需要妳的銀行流水單。
購房合同能貸款的條件有哪些？
抵押貸款必須要有房產證才可以辦理，期房按揭貸款是可以憑合同去辦理貸款的。辦理抵押貸款，需要房產證原件、身份證、戶口本、結婚證/未婚證明、貸款用途資料等。
1、壹手房可以辦理按揭貸款，憑抵押合同、首期款付款證明、貸款人身份證、戶口本、結婚證/單身證明等，通常會由開發商提供階段性擔保，直到個人拿到房產證並辦好抵押為止
2、如果是正在貸款，僅憑購房合同銀行是不會再給妳貸款的，需要妳結清上家銀行的貸款，拿出房產證，再到另壹家銀行(也可以是原銀行)辦理貸款，註意抵押貸款是需要有資金用途證明的，買房、裝修、買車等都可以。
如果房產證沒有下來的話，大家辦理貸款的話可以先咨詢壹下開發商或者是當地的金融部門，不要盲目的進行辦理，以上就是關於房產證沒下來可以貸款嗎和購房合同能貸款的條件有哪些的相關介紹，大家在辦理房產證貸款之前壹定要考慮清楚。