但要確保以下幾個條件，首要房產證作了典當後，不能再典當給別人，然後不能再進行銷售，如果發生了爭執，能夠確保自個的最大利益權。
那麽房產證借貸有哪些條件是要十分重視的呢?
1.典當的房產要已還完借貸
具有徹底產權的房子，壹些用戶想處理房子典當借貸，可是他們的房子壹般是還在歸還借貸，而房子現已在銀行處理了典當了，在還清借貸前，是不能再處理典當的。與之相似的還有鄉村的宅基地建房、沒有改成自個產權的單位房等等。
2.房子典當借貸的借貸利率要比壹般房貸高
處理過房貸的購房者都知道，銀行壹般會給初次借貸購房的用戶八五折乃至是七折的利率優惠，可是關於房子典當借貸來說，不論借貸人是不是首套房，壹般都是要在基準利率的基礎上上浮10%。
3.房子典當借貸的借貸成數較低
關於壹般房貸來說，最高能貸到房子評價報價的多半，可是如今銀行關於房子典當借貸的借貸成數最高也只能做到七成，還有些銀行比方中國銀行，借貸金額視房齡而定：5年以下的為評價報價的70%，10年的為評價報價的60%，10年-20年的為評價報價的50%，20年-25年的為評價報價40%。
4.房子典當借貸對房子有規定
關於房子來說，不相同的地段、房齡、面積、養護程度都會影響其價值，因此，銀行會對借貸人典當的房子有清晰的規定。
5.房子典當借貸的用處有要求
除了能夠買房外，本來還能夠經過房子典當獲得生產經營用的借貸，買車，留學等，不相同的銀行規則不相同，可是不管是何種用處，借貸人都不能擅自改變，比方妳在請求借貸時說要用來買房，拿到錢往後就開工廠去了，銀行壹旦發現這種做法，將有權力將借貸回收。
以上幾個方面就是小編整理的房產典當借貸時，需求確保房產證達到的幾個要求，國家嚴厲打擊鉆法令空子的不法分子。房產證典當與房產典當是有很大的差異性，需牢記房產證典當的幾大留意事項。