很多人會選擇按揭的方式來抵押自己的房子，既可以緩解購房壓力，也可以解決我們資金緊張的現狀。但是在辦理貸款的時候，可能會有很多流程需要我們去熟悉，比如如何用房產證去抵押貸款，房產證去抵押貸款的申請條件是什麽。今天，邊肖將帶朋友們壹探究竟！
如何用房產證抵押貸款
房產證抵押貸款的步驟如下:
1.借款人準備好相關材料，包括身份證、戶口本、結婚證、房產證等。
2.在銀行打印流水對賬單，可以證明申請人是否有還款能力；
3.然後向銀行申請貸款。貸款期限壹般為5-30年，在房產價值的70%以下；
4.銀行在審核房貸的時候，會審核借款人的資質；
5.銀行認可後，雙方辦理相關手續，同意放款後，銀行在取得房產證後放款；
房產證抵押貸款申請條件是什麽？
1.貸款人應為具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18-65之間；借款人為外國人或港澳臺居民的，應已在中國境內居住滿壹年，並有固定住所和職業；
2.身份證明、戶籍證明(或有效居住證明)、婚姻狀況證明(或未婚聲明)為必備材料；
3.貸款人具有良好的信用記錄和還款意願；
4.貸款人有穩定的收入來源和按時還本付息的能力；
5.能夠提供銀行認可的有效的房屋抵押貸款；
6.在銀行開立個人結算賬戶；
7.其他類；
編輯總結:基於以上，我已經描述了如何用房產證抵押貸款，房產證抵押貸款的申請條件是什麽。正因為現在所有的房子都是貸款買的，所以需要熟悉房產證的貸款流程，希望朋友在辦理貸款的時候能成為助手。
房產證抵押貸款怎麽辦理？
住房抵押貸款詳細流程如下:1。申請人向貸款機構提供信息；2.調查申請人並估算擔保物的價值；3.貸款機構初步設定貸款金額；4.辦理委托公證和貸款公證；5.貸款機構接受申請人的相關文件；6.辦理抵押登記手續，抵押機構放款。推薦選擇墨龍作為抵押貸款，無抵押貸款最快1天即可展期。公寓門店也可以申請，最快2小時可以延期，不用按揭貸款，值得選擇。提交所需的文件。房屋檢查評估。根據抵押物的位置、樓層、面積、朝向進行評估。房屋評估後，需要辦理房產保險和相應貸款審批手續，同意審批的出具貸款合同和抵押合同。抵押登記。借款人持房產證和借款合同到房產所在區縣房產局辦理抵押登記手續，代辦費用由借款人承擔。貸款抵押登記後，銀行可以向借款人的個人儲蓄賬戶發放貸款。
房產證抵押貸款怎麽辦理？
如何處理:
1.借款人準備相關材料:貸款前，借款人需要向銀行提供很多材料，包括身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同。
2.銀行跑路說法:根據房子的價值，銀行的房貸額度是不壹樣的。除了抵押房產證，銀行還需要借款人具備良好的信用和經濟實力，以便更好地規避風險，所以大部分銀行會要求借款人提供其個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。
3.向銀行申請貸款:住房貸款額度壹般在5000元以上，房產價值在70%以內。貸款預期年化利率按照央行基準預期年化利率上浮壹定比例。貸款期限壹般為5至30年，還款方式壹般有等額本息、均本等。前者前期還款壓力較小，後者後期還款壓力較小，借款人可根據自身情況靈活選擇。
4.銀行審核房貸:申請房貸後，銀行開始審核借款人的資質。
5.銀行對借款人抵押情況審查合格，同意發放貸款後，借款人需要到當地縣級以上產房管理部門，與銀行業務員辦理抵押登記手續。
6.銀行取得房產證，放款:上述手續和流程完成後，銀行會放款給借款人。但因為是住房貸款，所以壹般來說，銀行的貸款會直接打到房地產開發商的賬戶上，不會直接支付給借款人。
擴展數據:
房產證抵押貸款申請條件:
1，具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)至65(不含)之間；作為借款人的外國人和港澳臺居民，應在中華人民共和國境內居住滿壹年，並有固定住所和職業；
2.有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居住證明)、婚姻狀況證明(或未婚聲明)；
3.有良好的信用記錄和還款意願；
4、具有穩定的收入來源和按時足額償還本息的能力；
5、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的住房抵押貸款；
6.在銀行開立個人結算賬戶；
7.銀行規定的其他條件。
根據抵押物的範圍，大致可以分為六類:
(1)存貨抵押又稱商品抵押，是指用人單位和企業掌握的包括商品、原材料、在制品、產成品在內的各種商品的抵押，向銀行申請貸款。
(2)客戶賬戶抵押是指客戶以應收賬款為擔保獲得短期貸款；
(3)證券抵押，以股票、匯票、本票、存單、債券等各種證券作抵押，獲得短期貸款；
(4)設備抵押，以機械設備、車輛、船舶等抵押。作為從銀行獲得定期貸款的擔保；
(5)不動產抵押，即借款人提供土地、房屋等不動產抵押獲得貸款；
(六)人壽保險單抵押，是指在保險金請求權上設立抵押權。它以人壽保險合同的退保金額為限額，以保險單為抵押，向被保險人發放貸款。