2.貸款收入證明和最近六個月的銀行流水可以是單位收入證明、定期存款證明、國庫券等有價證券，也可以是個人財產和收入證明。
3.借款人申請貸款用途證明(此貸款僅限於借款人及其家庭成員購房、買車、買房，不得用於股權投資、政府禁止或限制的業務等。).
4、收款人的身份證件和收據，如在相關商業銀行開立活期賬戶。
5.購房合同、契證、房產證等。產權人有未成年子女的，應當提交出生證明。
6.如果房子裏還有銀行貸款，請提交借款合同原件和最新的銀行對賬單。
7.物業最近壹段時間的水電費。
8.貸款銀行要求的其他資料。
房產抵押貸款1怎麽辦理？找對借款人:房子抵押的公司很多。除了幾家大銀行，現在也有很多擔保公司可以做房產抵押。銀行的貸款利率低，安全，但審批速度和貸款需求是個大問題。擔保公司，壹般不會有太多的審核。貸款速度很快，但是貸款利息很高，可以根據自身情況選擇合適的銀行。
2.提交房屋抵押貸款的材料:房屋為夫妻共有。申請按揭貸款，必須要有雙方的證件，戶口本，結婚證，房產證，購房合同，或者最近半年的銀行流水證明。
3.貸款公司初審:銀行收到借款人的房貸申請後，會進行初審，基本不需要購房者操心。最重要的是貸款公司會對我們提交的資料進行初步審核，看借款人是否符合他們的要求。
4.評價:房屋抵押金額與房屋市場價格存在壹定偏差。房子的抵押是根據評估值，而不是市場價格。壹般的貸款公司，尤其是銀行，需要去指定的鑒定機構進行鑒定。鑒定不是免費的，需要支付壹定的估價，壹般在房子的千分之三到千分之五之間。
5.簽訂合同:貸款公司會通知貸款人進行貸款並簽訂合同，明確貸款金額、利率、期限、還款方式等。如果檢查、評估和確認無誤。等雙方談好了再簽協議。合同簽訂後進行抵押，由房產所在地房管部門進行抵押。當上述所有程序完成後，買家只需要等待貸款。
以上是關於房產證抵押貸款需要什麽及相關問題的回答。希望我的回答能讓妳滿意，為妳的問題提供壹些思路。