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房產證按揭貸款利息多少?銀行申請消費貸款的技巧在哪裏?

房產證按揭貸款利息多少?超過5.39%的房貸有兩種,壹種是已有房貸,壹種是按揭貸款房貸,所以這兩種貸款的利率是不壹樣的。壹般現有房貸的利率會比按揭貸款房貸的利率略低,全國範圍內和銀行間的利率會有壹些差異,但這種差異要在央行發布的標準利率的前提下進行調整,上調比例壹般為10%。

銀行申請消費貸款的技巧在哪裏?1.壹定要根據我的銀行流水賬單申請合適的金額。

自消費貸款的無抵押額度壹般以申請人的銀行對賬單為準,壹般為本人稅前工資的六到十五倍。申請人的單位類型、個人債務、資信也是必不可少的考慮因素。必須註意的是,銀行流水賬單打卡的方式是每個貸款公司都認可的,而工資發現基金只有部分銀行和信貸公司認可的是工資轉賬的形式,這壹點要特別註意。

2.盡量提供合適的抵押品。

相對於個人信用貸款,按揭貸款是目前銀行比較搶手的還貸方式。考慮到貸款被質押,銀行發放貸款的風險會降低。因此,如果妳手頭有房子、銀行投資理財產品、國債等抵押或質押貸款財產,妳將能夠更快地申請到壹筆成功的抵押貸款。即使在辦理無抵押信用貸款登記時,如果借款人有房產,能提供房屋產權證,授信額度也會逐步提高,房屋產權證也不會質押,原件打印帶走。

3.盡可能依靠第三方擔保。

如果沒有質押,個人信用貸款也可以由第三方擔保。因為有第三方擔保,當借款人不能及時還款時,銀行也可以要求第三方還款。普通合夥人應提供保證人的有效證明、戶籍、月收入、購房貸款及與借款人的關系。法定代表人提供擔保的,應提供法人營業執照、經營範圍、經營情況、通訊地址及與借款人的關系。

4、能提供良好的個人信用記錄。

對於申請信用貸款的人來說,客戶必須有優秀的個人信用記錄和穩定的工作。如果妳是銀行的高端客戶,申請信用貸款更方便。如果個人信用記錄優秀,銀行會獲得更高的貸款額度,壹般可以達到個人工資的10倍左右。如果妳屬於大、中、小型國企的職員、公務員及其高校教師、教師、醫生、有職稱的專業人士,辦理貸款時別忘了提供相關工作單位證明、技術職稱證明。

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