《通知》指出,今年以來,央行努力加快向中央政府支付剩余利潤,截至4月中旬,已支付6000億元,主要用於對地方政府的退稅和轉移支付。
《通知》還指出,要堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,因城施策實施差別化住房信貸政策,合理確定轄內商業性個人住房貸款最低首付款比例和最低貸款利率要求,更好滿足購房人合理住房需求。支持受困企業抵禦疫情沖擊,不要盲目限貸、抽貸、斷貸。
通知指出,要充分發揮貨幣政策在總量和結構上的雙重功能,加大對受疫情影響較大行業、企業和人群的金融支持力度。央行將保持合理充足的流動性,引導金融機構擴大貸款並向實體經濟合理讓利。
在金融支持小微企業等受困市場主體方面,《通知》指出將發揮好小微貸款支持作用。2022年10月1至2023年6月末,按照地方法人金融機構小微貸款余額增量的1%給予獎勵資金,鼓勵金融機構穩定小微貸款存量、擴大增量。
同時,將普惠型小企業信用貸款支持計劃納入支農支小再貸款管理。自2022年起,原用於支持普惠型小規模信用貸款的4000億元再貸款額度繼續滾動使用,必要時可進壹步增加,引導金融機構提高信用貸款和首次借款人占比。
此外,金融機構應推廣主動授信和貸款償還模式,以更好地滿足小微企業的需求。要細化內部資金轉移定價、不良容忍度、盡職免責、績效考核等要求,優化信貸資源配置,強化金融科技賦能,加快提升小微企業金融服務能力。
要按照市場化原則,通過提供中長期貸款、降低利率、展期或續貸等方式積極支持受困企業抵禦疫情沖擊,不能盲目限貸、抽貸、斷貸。要積極對接與信用信息平臺相關的金融、政務、公用事業、商業等不同領域企業的信用信息,緩解銀企之間的信息不對稱,提高融資效率。
值得註意的是,今年以來,中國人民銀行加大了流動性投放力度。為支持小微企業留抵退稅並加快落地,人民銀行著力加快結余利潤上繳中央。
數據顯示,截至4月中旬,已支付6000億元人民幣,主要用於退稅和對地方政府的轉移支付,相當於6000億元基礎貨幣,基本相當於RRR整體下調0.25個百分點。
4月6日,中國人民銀行宣布RRR總體降息0.25個百分點,並將投資約5300億元人民幣的長期資金。從全年來看,人民銀行將支付超過1100億元的盈余利潤,並努力提前支付時間表,並根據退稅需要及時分配,並配合其他貨幣政策操作,有效保持流動性合理充裕。
今年以來,人民銀行引導市場利率累計下降0.1-0.15個百分點,帶動企業貸款利率同比下降0.21個百分點至4.4%,為有統計以來最低。
此外,加大再貸款等結構性貨幣政策工具支持力度,用好支農支小再貸款和兩項降碳工具,加快交通物流領域100億再貸款,為科技創新創造2000億再貸款,為普惠養老創造400億再貸款,預計將帶動金融機構貸款增加1000億元。因城施策實施差別化住房信貸政策
近期,受疫情頻發、部分居民收入下降、房地產建設營銷活動受阻等影響,商品房銷售出現下滑,個人住房貸款額度也略有下降。
數據顯示,3月末,全國個人住房貸款余額38.8萬億元,同比增長8.9%,余額同比增速較上年末下降2.3個百分點。
《通知》指出,要完善住房領域金融服務,堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,圍繞“穩地價、穩房價、穩預期”目標,因城施策實施差別化住房信貸政策,合理確定轄區內商業性個人住房貸款最低首付款比例和最低貸款利率要求,更好滿足購房人合理住房需求,促進當地房地產市場平穩健康發展。
在2022年第壹季度金融統計數據新聞發布會上,央行金融市場司司長鄒瀾表示,3月份以來,由於市場需求減弱,全國超過6543.8萬+城市的銀行根據市場變化和自身經營情況自主下調了房貸利率,平均幅度在20至60個基點之間。
此外,壹些省級市場利率定價自律機制也符合地方政府的監管要求。根據各城市實際情況,在國家政策範圍內,下調了首付比例下限和利率下限。這是城市政府和銀行根據市場情況和自身經營策略做出的差異化、市場化調整,適應了房地產市場區域差異的特點。
國家商報記者發現,自新冠肺炎疫情爆發以來,壹些居民的收入在短期內受到影響,並有必要推遲償還每月付款和重新安排還款計劃。最近,許多銀行也推出了延期還款政策。
上述通知指出,金融機構應通過合理延遲還款時間、延長貸款期限、延遲償還本金等方式靈活支持受困群眾,相關逾期貸款可提交無逾期記錄。