1.還清購房貸款後，借款人首先需要到貸款銀行領取蓋章的貸款結清證明，然後到管理中心開具《解除房產抵押通知書》，分中心開具《解除房產抵押通知書》壹式三份，中心留存壹份，借款人留存兩份；
2.然後領取房產證。需要到銀行貸款中心領取《房屋所有權證》和《解除押記通知書》；
3.最後，借款人可以帶著所有資料去房管局辦理解除抵押手續。
第壹，房子還完貸款後多久可以解除抵押？
房貸可以在房子還完貸款後的壹到兩周內解除。房屋還清貸款後，解除抵押的過程需要壹段時間辦理，貸款人需要持相關證明到銀行和市產權交易中心辦理相關手續。過程比較麻煩，但是每個環節都處理的很快。
2.房貸還完了，房貸放了，我還能不去嗎？
1.還清房貸後，如果客戶沒有時間，可以委托別人辦理，不用自己去辦。
2.客戶只需要找自己的親戚朋友到公證處開具委托書，然後把自己的身份證、房產證、其他權證、貸款結清證明交給對方，再讓對方拿著材料和本人身份證到當地房管局了解辦理按揭手續。
3.客戶也可以等以後有時間了，再親自去了解房貸。畢竟解除抵押壹般是沒有時間限制的(不過，最好在還清抵押後盡快註銷抵押登記，以免時間過長，丟失部分材料，影響辦理解除抵押手續)。
三、抵押的房子可以不解除抵押直接過戶嗎？
買房壹般是向銀行貸款，銀行會要求房產抵押。也就是說，當妳還清了銀行的錢，銀行可以取消房貸，同時房產也可以上市出售。民法典實施後，抵押人可以在抵押期間轉讓抵押財產。除非當事人另有約定，抵押物轉讓的，抵押權不受影響。
四、房產解壓需要註意什麽？
1，房產解壓壹般由房管局處理。妳需要準備好銀行出具的還清貸款的證明和相關材料證明，然後去交易大廳辦理。註意，這裏不需要花什麽錢。
2.如果已經抵押貸款的業主已經取得房產證，也必須持房產證到房管局辦理抵押註銷手續。至於公積金貸款，他必須在貸款結束後去公積金中心拿回還貸證明，最後去交易大廳註銷房貸。
3.如果借款人想提前還貸，可以先向保險公司退還少量保險金，壹般在再次辦理貸款時按照貸款年份繳納保險費。如果提前還貸，像貸款20年，只用5年就還清了，那麽接下來15年的保險費就還完了。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百五十七條？有下列情形之壹的，債權債務終止:
(a)該債項已經履行。
(2)債務相互抵消；
(三)債務人依法提存標的物。
(四)債權人免除債務；
(五)債權債務歸壹人所有；
(六)法律規定或者當事人約定終止的其他情形。
合同終止的，合同的權利和義務隨之終止。