可以延伸。申請變更貸款期限必須滿足以下條件:1,借款人正常還款壹年以上,信譽良好,申請時無逾期還款。2.申請縮短貸款期限時,借款人應無不良還款記錄,提供的收入證明應具備縮短期限後的還款能力,並同意抵押物抵押期限不變。3.借款人在申請延長貸款期限時,應說明導致不能按合同期限償還貸款的客觀原因,並同意對抵押物的抵押期限作相應變更。4.組合貸款期限的變更應經組合貸款銀行同意,變更期限應壹致。
法律依據:
《民法典》第五百四十三條:當事人可以協商變更合同。
房貸可以展期嗎?
抵押貸款的期限可以改變。還款壹年後可以申請提前還款。壹般提前還款金額是1萬的整數倍,在還款的同時可以申請變更貸款期限。不能延長期限,但可以縮短。去銀行申請提前還款,壹般是等額的,這樣會縮短妳的貸款期限,提高妳的還款頻率。
1.可以提前還部分房貸改變年限嗎?
如果允許銀行縮短還款期限,但月供金額不變,那麽可以提前更改還款期限。而且有的銀行只能修改每月還款額,不能縮短房貸期限。所以用戶要提前還壹部分房貸,最好提前咨詢銀行,不能滿足自己的需求,所以提前還壹部分只能降低利息。
二、提前還房貸需要註意哪些問題?
第壹點:提前還款需要提前預約申請,提前還款有時間要求。大部分銀行在貸款申請1年後才能申請提前還款,也有銀行可以隨時提前還款,比如華夏銀行。
第二點:借款人提前還貸壹般需要打個電話或者寫個書面要求。屆時,他將攜帶身份證和借款合同到銀行辦理相關提前還款手續。貸款的提前還款可以壹次付清壹部分或全部。如果最終貸款還款結清,銀行可以計算貸款利息總額,將還款金額存入還款銀行卡。
第三點:提前還房貸的時候,也要註意利息的變化。新的利息標準將在利率降低後的第二年的第壹個月重新計算。因此,借款人在提前還貸時要註意把握時機,盡可能在前壹年提前還清貸款。
第四:如果壹次性還清貸款,還清貸款後壹定要記得提前退保,屆時銀行會出具結清證明。借款人持結算憑證原件、保單原件及發票原件致電保險公司預約退保。
我可以向銀行申請延長貸款期限嗎?
妳可以申請延長貸款期限。
申請延長擔保貸款時,還應出具貸款擔保人同意延長貸款並繼續擔保的書面證明。貸款展期期限不得低於原貸款條件。短期貸款的展期不得超過原貸款期限;中期貸款展期不得超過原貸款期限的壹半;長期貸款最長展期不得超過3年。若客戶未申請展期或展期申請未獲批準,則從到期日次日起,該筆貸款將轉入逾期貸款賬戶。
2010年2月銀監會發布的《個人貸款管理暫行辦法》中規定的個人貸款展期時間壹年(含)以內的個人貸款累計展期不得超過原貸款期限;壹年以上的個人貸款,累計展期期限和原貸款期限不得超過貸款品種規定的最長貸款期限。
擴展數據
1.延期申請的前提條件:
(1)貸款已成功發放;
(2)申請人在當前狀態下未逾期。如果逾期,需要還清逾期再申請延期。
(3)申請人的上壹次申請尚未經過審查,不能提出新的申請;
(4)展期後年限不能超過中央貸款政策的規定,系統會根據借款人年齡和房產性質自動判斷。
2.延期申請時間。可以在上壹個約定還款日至下壹個約定還款日前10天申請第三份工作。